488 000$
Visite libre
ULS : 22831955
Maison à étages
à vendre
1875 40e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE AU GOÛT DU JOUR ! Cette maison lumineuse vous offre : 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage (possibilité d'une 4e au s.-s.), 2 salles de bain complètement rénovées, une cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte, des planchers de bois franc sur les 3 étages, un grand sous-sol avec salle familiale et espace bureau. Vous bénéficierez aussi d'une superbe cour intime avec un grand patio incluant gazebo. 1 stationnement privé (possibilité de louer un 2e espace). Profitez d'un environnement idéal pour les familles. Visite libre dimanche 2 mars de 13 h à 16 h ! Voir l'addenda pour tous les détails !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 02/03/25
de 13:00 à 16:00
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 1875, 40e Avenue !
LA MAISON :
- Complètement rénovée au goût du jour
- 3 chambres de bonnes dimensions
- 1 stationnement
- Planchers de bois franc
- Luminaires encastrés
- Grande fenestration apportant une belle luminosité
- Concept à aire ouverte
- Grand patio et cour intime
ENVIRONNEMENT :
- Secteur tranquille
- À proximité du Carrefour de la Pointe, offrant une variété de magasins et restaurants
- À proximité des épiceries (Maxi, Canadian Tire, et bien d'autres)
- À proximité du parc Richelieu
- À proximité de la gare de Pointe-aux-Trembles
- À proximité du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
- À distance de marche de l'arrêt d'autobus (lignes 186 et 40)
- À proximité d'une piste cyclable
- À 11 minutes à pied de l'école Ste-Germaine-Roussin
- À 8 minutes à vélo de l'école secondaire Daniel-Johnson
- À 8 minutes à vélo de l'aréna Rodrigue-Gilbert
- À proximité des autoroutes 40 et 640
Facile à visiter ! Contactez-nous !
Visite libre le 2 mars 2025 entre 13 h et 16 h !
LA MAISON :
- Complètement rénovée au goût du jour
- 3 chambres de bonnes dimensions
- 1 stationnement
- Planchers de bois franc
- Luminaires encastrés
- Grande fenestration apportant une belle luminosité
- Concept à aire ouverte
- Grand patio et cour intime
ENVIRONNEMENT :
- Secteur tranquille
- À proximité du Carrefour de la Pointe, offrant une variété de magasins et restaurants
- À proximité des épiceries (Maxi, Canadian Tire, et bien d'autres)
- À proximité du parc Richelieu
- À proximité de la gare de Pointe-aux-Trembles
- À proximité du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
- À distance de marche de l'arrêt d'autobus (lignes 186 et 40)
- À proximité d'une piste cyclable
- À 11 minutes à pied de l'école Ste-Germaine-Roussin
- À 8 minutes à vélo de l'école secondaire Daniel-Johnson
- À 8 minutes à vélo de l'aréna Rodrigue-Gilbert
- À proximité des autoroutes 40 et 640
Facile à visiter ! Contactez-nous !
Visite libre le 2 mars 2025 entre 13 h et 16 h !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 20'
Année de construction
1970
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 20'
Superficie du terrain
157,90 m²
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, À proximités de tous les services
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 600 $
- Total
- 292 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 093 $
- Scolaire (2025)
- 219 $
- Total
- 2 312 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires réservoir eau chaude, hotte de cuisinière, structure de gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%