Vendu
Vendu
ULS : 25580603
Maison de plain-pied
à vendre
1878 31e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Coup de coeur assuré! Située à Pointe-aux-Trembles, cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour familles, couples ou retraités. À proximité de l'autoroute, commerces, écoles, parcs et du Club de Golf de l'île de Montréal, elle allie confort et tranquillité. La maison dispose de 4 chambres à coucher, réparties entre l'étage principal et le sous-sol offrant un espace parfait pour toute la famille. Son intérieur lumineux et moderne vous séduira dès le premier regard. Venez visiter cette maison, laissez-vous charmer par son ambiance et son style contemporain, et imaginez-vous y vivre, dans ce cadre parfait alliant confort et commodité.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette magnifique propriété en rangée est localisée dans un quartier tranquille près des axes, des commerces, des écoles et des parcs.
Voici les caractéristiques de cette propriété :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec plancher chauffant. Vous découvrirez ensuite un espace à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. La cuisine, alliant fonctionnalité et convivialité, dispose d'un îlot central, d'un coin repas et d'armoires allant jusqu'au plafond, offrant ainsi un espace de préparation et de rangement optimal. La salle à manger, pratique et chaleureuse, vous permet de profiter de la vue sur l'extérieur. Le coin salon est parfait pour des moments de détente en famille. Enfin, vous trouverez deux chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bain équipée d'une laveuse et d'une sécheuse.
SOUS-SOL
Le sous-sol comprend une salle familiale pratique, idéale pour le rangement et offrant une belle fonctionnalité. Deux chambres à coucher bien agencées créent des espaces privés confortables. De plus, l'entrée du garage offre un vaste espace de rangement supplémentaire.
Une visite s'impose !
Voici les caractéristiques de cette propriété :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec plancher chauffant. Vous découvrirez ensuite un espace à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. La cuisine, alliant fonctionnalité et convivialité, dispose d'un îlot central, d'un coin repas et d'armoires allant jusqu'au plafond, offrant ainsi un espace de préparation et de rangement optimal. La salle à manger, pratique et chaleureuse, vous permet de profiter de la vue sur l'extérieur. Le coin salon est parfait pour des moments de détente en famille. Enfin, vous trouverez deux chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bain équipée d'une laveuse et d'une sécheuse.
SOUS-SOL
Le sous-sol comprend une salle familiale pratique, idéale pour le rangement et offrant une belle fonctionnalité. Deux chambres à coucher bien agencées créent des espaces privés confortables. De plus, l'entrée du garage offre un vaste espace de rangement supplémentaire.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 39'
Année de construction
1981
Revêtement
Vinyle, Brique, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2017), Cuisine (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 95'
Superficie du terrain
2 450 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 200 $
- Total
- 303 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 170 $
- Scolaire (2025)
- 229 $
- Total
- 2 399 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôle et rideau, luminaires à l'exception de celui de la salle à manger. Lave-vaisselle.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, meuble de la télévision au sous-sol qui inclut la partie fixé, étagère dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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