589 000$
ULS : 13416946
Maison de plain-pied
à vendre
1885 55e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
**Opportunité pour famille**Découvrez ce charmant bungalow bien entretenu. Offrant trois chambres à coucher, des planchers de bois sur tout le rez-de-chaussée et une grande salle familiale au sous-sol. La propriété contient aussi une thermopompe centrale et fournaise électrique. Profitez d'une superbe cour arrière avec piscine hors terre chauffée et magnifique aménagement paysager professionnel. Avec son garage pratique et sa proximité des écoles, parcs, transports en commun et nombreuses autres commodités, c'est l'endroit parfait pour élever votre famille dans le confort et la praticité. Ne manquez pas cette occasion, venez vite visiter!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique bungalow alliant luminosité, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son rez-de-chaussée baigné de lumière, mettant en valeur ses élégants planchers de bois et ses hauts plafonds.
Le vaste salon invite à la détente, tandis que la cuisine avec salle à manger intégrée offre un espace convivial, parfait pour les repas en famille. Une porte-patio mène directement à la cour arrière, ajoutant une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.
Trois chambres à coucher bien aménagées et une salle de bains viennent compléter cet étage, assurant confort et intimité pour tous.
Au sous-sol, une spacieuse salle familiale récemment rénovée avec nouveaux planchers 2024 et éclairage encastré crée un espace idéal pour les moments de loisirs et de détente. Un espace salle de lavage pratique ajoute à la fonctionnalité de la maison.
À l'extérieur, la cour arrière magnifiquement aménagée est un véritable havre de paix. Conçue avec soin, elle comprend une terrasse en ciment et une piscine hors terre avec thermopompe installée en 2022. Une remise de piscine sur mesure, de haute qualité et dotée de fenêtres, a également été construite en 2022. Des pierres décoratives et des pavés ont été installés en 2023. Une luxueuse clôture en composite entoure la propriété, avec des portes à double entrée verrouillables à clé, installées en 2023.
Un drain souterrain a été installé entre la remise de piscine et la rue afin de faciliter la vidange de la piscine.
Située dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles primaires, de plusieurs parcs dont le parc-nature de la Pointe-aux-Prairies avec ses sentiers de marche et de ski de fond, ainsi que de la gare Pointe-aux-Trembles et de nombreuses autres commodités.
Une demeure idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.
Ne manquez pas cette occasion unique d'en faire votre foyer familial!
Dès l'entrée, vous serez charmé par son rez-de-chaussée baigné de lumière, mettant en valeur ses élégants planchers de bois et ses hauts plafonds.
Le vaste salon invite à la détente, tandis que la cuisine avec salle à manger intégrée offre un espace convivial, parfait pour les repas en famille. Une porte-patio mène directement à la cour arrière, ajoutant une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.
Trois chambres à coucher bien aménagées et une salle de bains viennent compléter cet étage, assurant confort et intimité pour tous.
Au sous-sol, une spacieuse salle familiale récemment rénovée avec nouveaux planchers 2024 et éclairage encastré crée un espace idéal pour les moments de loisirs et de détente. Un espace salle de lavage pratique ajoute à la fonctionnalité de la maison.
À l'extérieur, la cour arrière magnifiquement aménagée est un véritable havre de paix. Conçue avec soin, elle comprend une terrasse en ciment et une piscine hors terre avec thermopompe installée en 2022. Une remise de piscine sur mesure, de haute qualité et dotée de fenêtres, a également été construite en 2022. Des pierres décoratives et des pavés ont été installés en 2023. Une luxueuse clôture en composite entoure la propriété, avec des portes à double entrée verrouillables à clé, installées en 2023.
Un drain souterrain a été installé entre la remise de piscine et la rue afin de faciliter la vidange de la piscine.
Située dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles primaires, de plusieurs parcs dont le parc-nature de la Pointe-aux-Prairies avec ses sentiers de marche et de ski de fond, ainsi que de la gare Pointe-aux-Trembles et de nombreuses autres commodités.
Une demeure idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.
Ne manquez pas cette occasion unique d'en faire votre foyer familial!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 27'
Année de construction
1958
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane TPO blanche
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 85'
Superficie du terrain
5 187 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumières encastrées
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 183 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 300 $
- Total
- 413 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 953 $
- Scolaire (2024)
- 314 $
- Total
- 3 267 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, sauna dans le garage (non connecté), ouvre-porte de garage, pompe à chaleur centralisée, chauffe-eau, piscine et accessoires (thermopompe, éclairage de skimmer multicolore + télécommande), système d'alarme, auvent rétractable. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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