534 900$
ULS : 11078256
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)
18Z Rue Émile-Gauthier, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)
Magnifique propriété semi-détachée de 3 chambres, très bien située à Lachine, secteur St-Pierre! À quelques minutes des grands axes routiers, du parc Kirkland et de ses nombreuses installations, découvrez tout l'espace qu'elle a à vous offrir et soyez conquis au premier regard! Profitez de la magnifique cour arrière avec sa terrasse et son espace patio entièrement rénové! À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal et entourée de nombreuses options de transport en commun!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEPHANE YERACHUK
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
NANCY SALANUEVA
Courtière immobilière
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Magnifique propriété semi-détachée de 3 chambres, très bien située à Lachine, secteur St-Pierre! À quelques minutes des grands axes routiers, du parc Kirkland et de ses nombreuses installations, découvrez tout l'espace qu'elle a à vous offrir et soyez conquis au premier regard!
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert et lumineux vous charmera avec ses magnifiques planchers en bois franc et ses thermopompes murales (2). Cet espace ouvert pourra facilement s'aménager selon vos envies.
La cuisine, avec son grand comptoir, vous offrira beaucoup de rangement et d'espace de travail; un endroit agréable pour préparer toutes sortes de petits plats en famille!
La salle d'eau du rez-de-chaussée sera le parfait complément des familles puisque la salle de bains complète, entièrement rénovée avec plancher chauffant, se trouve à l'étage.
À l'étage, les trois chambres vous séduiront. Toutes de bonne dimension et agréablement lumineuses, elles vous offriront tout l'espace nécessaire.
Le sous-sol, avec sa salle familiale, pourra se modeler selon vos goûts! La grande pièce offre beaucoup de possibilités. Une grande et fonctionnelle salle de lavage se trouve également à cet étage.
Enfin, la cour intime avec sa terrasse et son superbe patio, entièrement refait à neuf, vous permettra de profiter de l'extérieur en tout temps!
Situé dans un secteur paisible, sur une rue entièrement résidentielle, à proximité des autoroutes 138, 10, 15 et 20, la propriété est à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal! Les amateurs de transport en commun ne sont pas en reste puisque la ligne 116 est située à quelques minutes de marche; les lignes 90, 123 et 356 sont également tout près. Notez que la 356 vous mène directement en plein centre-ville de Montréal! Plusieurs écoles et magasins, dont le Carrefour Angrignon, se trouvent également tout près.
Bienvenue chez vous!
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert et lumineux vous charmera avec ses magnifiques planchers en bois franc et ses thermopompes murales (2). Cet espace ouvert pourra facilement s'aménager selon vos envies.
La cuisine, avec son grand comptoir, vous offrira beaucoup de rangement et d'espace de travail; un endroit agréable pour préparer toutes sortes de petits plats en famille!
La salle d'eau du rez-de-chaussée sera le parfait complément des familles puisque la salle de bains complète, entièrement rénovée avec plancher chauffant, se trouve à l'étage.
À l'étage, les trois chambres vous séduiront. Toutes de bonne dimension et agréablement lumineuses, elles vous offriront tout l'espace nécessaire.
Le sous-sol, avec sa salle familiale, pourra se modeler selon vos goûts! La grande pièce offre beaucoup de possibilités. Une grande et fonctionnelle salle de lavage se trouve également à cet étage.
Enfin, la cour intime avec sa terrasse et son superbe patio, entièrement refait à neuf, vous permettra de profiter de l'extérieur en tout temps!
Situé dans un secteur paisible, sur une rue entièrement résidentielle, à proximité des autoroutes 138, 10, 15 et 20, la propriété est à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal! Les amateurs de transport en commun ne sont pas en reste puisque la ligne 116 est située à quelques minutes de marche; les lignes 90, 123 et 356 sont également tout près. Notez que la 356 vous mène directement en plein centre-ville de Montréal! Plusieurs écoles et magasins, dont le Carrefour Angrignon, se trouvent également tout près.
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 19' 6" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 6" X 24' 6"
Superficie du terrain
153,60 m²
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Épiceries, pharmacie, Centre-Ville de Mtl…
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
PLacard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilitées multiples
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 500 $
- Total
- 448 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 779 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 3 125 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 900 $
- Total
- 900 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 760 $
- Total
- 1 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes hotte, lave-vaisselle, foyer électrique, luminaires et ventilateur en place, cabanon, habillage de fenêtres de la chambre des maitres, cuisine/salle a manger, toutes les toiles de fenêtres dans les chambres, meuble de télé dans le salon, auvent, aspirateur central et accessoires de base, miroir dans la salle à manger, habillage de fenêtre au sous-sol, rangement à chaussure à l'entrée principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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