599 000$
ULS : 19165604
Maison de plain-pied
à vendre
1907 39e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
SUPERBE maison construite en 1982 et rénovée dernièrement, avec un intérieur moderne et lumineux. Cuisine avec ilot, ouverte avec le salon et la salle à manger. Deux chambres à coucher au rez-de -chaussée et une autre au sous-sol, qui serve de rangement et est finie à moitié. Salle familiale immense qui peut être divisée pour faire une 4eme chambre à coucher. Une autre grande pièce au s-sol sert d'atelier et a une porte de sortie vers la cour. 2eme salle de bain au sous-sol. Grande cour clôturée, avec cabanon. Opportunité unique qui allie élégance et fonctionnalité, dans un secteur prisé de PAT. IL FAUT VOIR !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous cherchez une maison avec du cachet, bien entretenue et située dans un quartier en demande ? Ce bungalow de 1982 est l'opportunité parfaite !
- Intérieur moderne et ouvert, avec grande fenestration, inondant la maison d'une luminosité naturelle.
- Cuisine rénovée au goût du jour, avec îlot central, évier à deux cuves et hotte-micro-onde en inox, intégré.
- Une jolie terrasse en bois fait le prolongement de la cuisine vers la cour.
- Salle à manger large et aérée, à aire ouverte avec le salon et la cuisine.
- Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, dont la principale est très grande.
- Salle de bain très chic, moderne et spacieuse, avec espace laveuse-sécheuse.
- Salle familiale immense qui pourrait se diviser en deux pour aménager une autre chambre à coucher.
- Au sous-sol, une pièce avec fenêtre et plancher flottant au sol, sert présentement de rangement. Elle pourrait servir de chambre à coucher, si le plafond serai fini.
- Une 2eme salle de bain est présente au sous-sol, avec douche en coin.
- Très grande pièce non finie au sous-sol qui sert d'atelier. Elle a une porte de sortie directe vers la cour.
- Grande cour arrière, prête à être aménagée selon vos besoins.
- La majorité des fenêtres et portes ont été installées en 2021, avec garantie de 10 ans sur l'installation.
- Toiture installée en 2015, avec garantie de 10 ans sur l'installation.
- Thermopompe murale installée en 2023.
- Stationnement pour deux voitures devant la maison.
- Secteur paisible et familial, à proximité de plusieurs écoles, transports en commun, magasins, épiceries et gare de Pointe-Aux-Trembles. Pour les aimants de la nature, le parc nature de Pointe-Aux-Trembles, pas loin, vous offre une panoplie d'activités tout au long de l'année.
- Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son caractère et ses nombreuses possibilités.
- Intérieur moderne et ouvert, avec grande fenestration, inondant la maison d'une luminosité naturelle.
- Cuisine rénovée au goût du jour, avec îlot central, évier à deux cuves et hotte-micro-onde en inox, intégré.
- Une jolie terrasse en bois fait le prolongement de la cuisine vers la cour.
- Salle à manger large et aérée, à aire ouverte avec le salon et la cuisine.
- Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, dont la principale est très grande.
- Salle de bain très chic, moderne et spacieuse, avec espace laveuse-sécheuse.
- Salle familiale immense qui pourrait se diviser en deux pour aménager une autre chambre à coucher.
- Au sous-sol, une pièce avec fenêtre et plancher flottant au sol, sert présentement de rangement. Elle pourrait servir de chambre à coucher, si le plafond serai fini.
- Une 2eme salle de bain est présente au sous-sol, avec douche en coin.
- Très grande pièce non finie au sous-sol qui sert d'atelier. Elle a une porte de sortie directe vers la cour.
- Grande cour arrière, prête à être aménagée selon vos besoins.
- La majorité des fenêtres et portes ont été installées en 2021, avec garantie de 10 ans sur l'installation.
- Toiture installée en 2015, avec garantie de 10 ans sur l'installation.
- Thermopompe murale installée en 2023.
- Stationnement pour deux voitures devant la maison.
- Secteur paisible et familial, à proximité de plusieurs écoles, transports en commun, magasins, épiceries et gare de Pointe-Aux-Trembles. Pour les aimants de la nature, le parc nature de Pointe-Aux-Trembles, pas loin, vous offre une panoplie d'activités tout au long de l'année.
- Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son caractère et ses nombreuses possibilités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 37' 5"
Année de construction
1982
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 3" X 100' 9"
Superficie du terrain
414,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Parc, IGA, Arena, magasins, Parc Bellerive
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond à finir / Rangement
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte vers la cour
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 800 $
- Total
- 364 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 602 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 2 885 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, chauffe-eau en location, luminaires et lustre dans la salle à manger, stores, système d'alarme.
Exclusions
- lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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