1 188 000$
ULS : 24306052
Maison à étages
à vendre
1929 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Spacieux et lumineux maison de ville vous offre 4 chambres à coucher sur 3 étages + terrace sur le toit. Comprend 2 places de stationnements avec accès direct au garage et 2 espaces de rangements. Unité de coin avec le meilleur emplacement face à un espace vert. Les grandes fenêtres en font une maison moderne et fonctionnelle avec de nombreuses améliorations ajouté. Cité Midtown offre d'excellent services dans un cadre communautaire. Accès immédiat à l'autoroute, commodités et parcs à proximité et plus. Faites l'expérience d'un mélange parfait de style, de fonctionnalité et de vie en communauté. Voir l'addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
151,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANTONINA CRECCO
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
PRINCIPALES CARATERISTIQUE DU CONDO:
- Il s'agit d'une maison de ville de 5 chambres à coucher convertie en 4 chambres à coucher créant un spacieux quartier des maîtres avec un coin salon et un accès à un balcon de 67 pieds carrés.
- Grand walk-in (13' x 5') incluant un rangement intégré
- Somptueuse salle de bain attenante avec salle de lavage sur le même étage
- Le développeur indique 2 022 pieds carrés selon le plan.
- 2 places de stationnement intérieur avec accès direct au garage
- 2 casiers
- Cuisine équipée d'appareils électroménagers et laveuse + sécheuse incluse.
- De la salle à manger, accès direct à un patio pour accueillir et profiter des journées ensoleillées et des barbecues.
- Unité de coin avec d'abondantes fenêtres du sol au plafond dans chaque pièce permettant la lumière naturelle.
- Une généreuse terrasse privée sur le toit avec 560 pieds carrés au quatrième niveau. Véritablement un paradis pour les jardiniers et un espace de détente pour profiter de magnifiques couchers de soleil.
- Au cours de l'été 2023, l'aménagement paysager et de centaines de nouveaux arbres et arbustes ont été planté.
- Lignes de gaz pour BBQ pour le patio et à la terrasse.
- 3 zones permettant une utilisation optimale de l'espace extérieur - patio, balcon et terrasse sur le toit.
En tant que propriétaire de Cité Midtown, les résidents ont accès à d'incroyables services :
- Un espace lounge moderne pour les rencontres sociales, la détente ou d'autres activités.
- Une salle de jeux dédiée, remplie de jeux et d'activités pour les plus petits.
- Les amateurs de fitness apprécieront la salle de sport bien équipée avec douches et vestiaires.
- Un circuit d'entraînement extérieur, situé juste à l'extérieur du centre de sport.
- Une piscine extérieure chauffée à l'eau salée sera bientôt construite.
- Le parc communautaire est magnifiquement aménagé.
- Salle commune où vous pouvez organiser des événements et des rassemblements dans la salle des fêtes bien équipée.
- Une épicerie automatisée ouverte 24 heures sur 24, appelée Aisle24.
- Une salle de yoga spacieuse
- Espace de travail partagé, avec des postes de travail, une kitchenette et une salle de réunion privée.
- Postes de nettoyage pour chiens
EMPLACEMENT :
- Situé au centre de la ville, c'est un mélange parfait de commodité urbaine et de tranquillité suburbaine.
- Accès facile aux autoroutes 15 et 40. Et à 25 minutes du centre-ville de Montréal
- Proximité des transports en commun et moins de 10 minutes de marche de la station de métro Du Collège.
- À 10 minutes en voiture de l'aéroport Trudeau de Montréal
- Près des écoles, des parcs, des magasins, des pharmacies, des restaurants, des banques, des cafés, des épiceries et de bien d'autres services essentiels.
Tout simplement un endroit où il fait bon vivre et beaucoup plus à venir dans la phase V du projet.
PORTES OUVERTES - 19 MAI 2024 de 14h00 à 16h00
- Il s'agit d'une maison de ville de 5 chambres à coucher convertie en 4 chambres à coucher créant un spacieux quartier des maîtres avec un coin salon et un accès à un balcon de 67 pieds carrés.
- Grand walk-in (13' x 5') incluant un rangement intégré
- Somptueuse salle de bain attenante avec salle de lavage sur le même étage
- Le développeur indique 2 022 pieds carrés selon le plan.
- 2 places de stationnement intérieur avec accès direct au garage
- 2 casiers
- Cuisine équipée d'appareils électroménagers et laveuse + sécheuse incluse.
- De la salle à manger, accès direct à un patio pour accueillir et profiter des journées ensoleillées et des barbecues.
- Unité de coin avec d'abondantes fenêtres du sol au plafond dans chaque pièce permettant la lumière naturelle.
- Une généreuse terrasse privée sur le toit avec 560 pieds carrés au quatrième niveau. Véritablement un paradis pour les jardiniers et un espace de détente pour profiter de magnifiques couchers de soleil.
- Au cours de l'été 2023, l'aménagement paysager et de centaines de nouveaux arbres et arbustes ont été planté.
- Lignes de gaz pour BBQ pour le patio et à la terrasse.
- 3 zones permettant une utilisation optimale de l'espace extérieur - patio, balcon et terrasse sur le toit.
En tant que propriétaire de Cité Midtown, les résidents ont accès à d'incroyables services :
- Un espace lounge moderne pour les rencontres sociales, la détente ou d'autres activités.
- Une salle de jeux dédiée, remplie de jeux et d'activités pour les plus petits.
- Les amateurs de fitness apprécieront la salle de sport bien équipée avec douches et vestiaires.
- Un circuit d'entraînement extérieur, situé juste à l'extérieur du centre de sport.
- Une piscine extérieure chauffée à l'eau salée sera bientôt construite.
- Le parc communautaire est magnifiquement aménagé.
- Salle commune où vous pouvez organiser des événements et des rassemblements dans la salle des fêtes bien équipée.
- Une épicerie automatisée ouverte 24 heures sur 24, appelée Aisle24.
- Une salle de yoga spacieuse
- Espace de travail partagé, avec des postes de travail, une kitchenette et une salle de réunion privée.
- Postes de nettoyage pour chiens
EMPLACEMENT :
- Situé au centre de la ville, c'est un mélange parfait de commodité urbaine et de tranquillité suburbaine.
- Accès facile aux autoroutes 15 et 40. Et à 25 minutes du centre-ville de Montréal
- Proximité des transports en commun et moins de 10 minutes de marche de la station de métro Du Collège.
- À 10 minutes en voiture de l'aéroport Trudeau de Montréal
- Près des écoles, des parcs, des magasins, des pharmacies, des restaurants, des banques, des cafés, des épiceries et de bien d'autres services essentiels.
Tout simplement un endroit où il fait bon vivre et beaucoup plus à venir dans la phase V du projet.
PORTES OUVERTES - 19 MAI 2024 de 14h00 à 16h00
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
151,20 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 22'2"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'7"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'8"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'0"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'11"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
28'7" X 8'1"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 5'1"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20'0" X 28'0"
Revêtement :
pave-uni
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'1" X 6'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 707 700 $
- Total
- 786 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 856 $
- Scolaire (2025)
- 648 $
- Total
- 1 504 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 768 $
- Frais de copropriété
- 4 452 $
- Total
- 5 220 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 710 $
- Total
- 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde /hotte, laveuse + sécheuse, tous les luminaires, réservoir d'eau chaude et organisateur de rangement intégré dans la chambre à coucher principale. 2 espaces de stationnements 5-061 + 5-062 ET 2 rangements Z-20 + Z-21.
Exclusions
Tous les couvre-fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%