938 800$
ULS : 18772856
Maison à étages
à vendre
19501 Boul. Elkas, Kirkland (Timberlea)
Bienvenue au 19501 Boulevard Elkas à Kirkland! La propriété clé en main est équipée de 4+1 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un garage très spacieux! La propriété est stratégiquement située dans les quartiers de Timberlea, à distance de marche du REM, du bus et d'un accès rapide à l'autoroute 40. À distance de marche du parc naturel et des sentiers, ainsi qu'à proximité de nombreuses écoles privées et publiques bien connues. Rénovation majeure de qualité effectuée en 2023-2024 et au cours des 5 dernières années (toutes les fenêtres, porte de garage, nouvelle thermopompe et fournaise, salle de bain, cuisine et ++) Voir addenda!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
171,50 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
JOSIANE ESMAILI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Premier étage :
-Entrée indépendante
-Plancher de bois et céramique
-Salle de bain complète
-Coin chambre/bureau
-Accès au garage
-Foyer au bois (jamais utilisé)
-De nouveaux comptoirs de cuisine (quartz) et dosseret ont été faits avec une nouvelle prise électrique et un nouveau câblage, le ventilateur d'extraction du poêle a été changé.
2ème étage :
-3 chambres avec planchers flottants
-Nouvelle salle de bain: nouvelle isolation, nouveau câblage, un ventilateur avec de nouveaux conduits installés, de nouvelles cloisons sèches résistantes à l'eau et une membrane Schluter installée tout autour de la douche. La baignoire a été remplacée par une baignoire plus grande avec des portes vitrées intégrées des deux côtés pour créer une cabine de douche et protéger les baies vitrées. Toutes les baies vitrées sont également recouvertes de membrane Schluter. L'ensemble du sol et des murs de la salle de bain était recouvert de céramique en porcelaine. Un nouvel éclairage LED et un système de chauffage supplémentaire à air pulsé ont été installés.
Sous-sol:
-Sous-sol tout neuf de 2024
-Plancher d'ingénierie
-Isolation à l'uréthane et joints de fondation scellés.
-Chambre avec walk-in
-Salle de lavage avec plancher de porcelaine
Extérieur:
-Revêtement en brique et aluminium
-Coin de rue
-Caractéristiques de façade uniques
-Stationnement 4 voitures
-Nouveau patio en bois
Rénovations:
-Nouvelle thermopompe et fournaise (2023)
-Nouveau panneau électrique 200 ampères (2023) avec nouveaux fusibles, nouveau câblage pour l'eau chaude, chauffage d'appoint (sous-sol, nouvelle salle de bain à l'étage, air pulsé du garage,)
-Fenêtres arrière, porte de garage (7 x 10), porte de garage et porte patio changées (2023-2024). Fenêtres en façades changées par l'ancien propriétaire.
-Sous-sol entièrement refait (veuillez lire la DV)
-Clapet anti-retour installé (2024)
Proximité:
-NOUVEAU REM, STM, TRANSPORT EN COMMUN!
-Autoroute 40
-Sentiers pédestres, parcs, Parc l'Anse-de-l'Orme
-Tous les services essentiels : école primaire et secondaire, épiceries, pharmacie, cliniques, etc.
-Entrée indépendante
-Plancher de bois et céramique
-Salle de bain complète
-Coin chambre/bureau
-Accès au garage
-Foyer au bois (jamais utilisé)
-De nouveaux comptoirs de cuisine (quartz) et dosseret ont été faits avec une nouvelle prise électrique et un nouveau câblage, le ventilateur d'extraction du poêle a été changé.
2ème étage :
-3 chambres avec planchers flottants
-Nouvelle salle de bain: nouvelle isolation, nouveau câblage, un ventilateur avec de nouveaux conduits installés, de nouvelles cloisons sèches résistantes à l'eau et une membrane Schluter installée tout autour de la douche. La baignoire a été remplacée par une baignoire plus grande avec des portes vitrées intégrées des deux côtés pour créer une cabine de douche et protéger les baies vitrées. Toutes les baies vitrées sont également recouvertes de membrane Schluter. L'ensemble du sol et des murs de la salle de bain était recouvert de céramique en porcelaine. Un nouvel éclairage LED et un système de chauffage supplémentaire à air pulsé ont été installés.
Sous-sol:
-Sous-sol tout neuf de 2024
-Plancher d'ingénierie
-Isolation à l'uréthane et joints de fondation scellés.
-Chambre avec walk-in
-Salle de lavage avec plancher de porcelaine
Extérieur:
-Revêtement en brique et aluminium
-Coin de rue
-Caractéristiques de façade uniques
-Stationnement 4 voitures
-Nouveau patio en bois
Rénovations:
-Nouvelle thermopompe et fournaise (2023)
-Nouveau panneau électrique 200 ampères (2023) avec nouveaux fusibles, nouveau câblage pour l'eau chaude, chauffage d'appoint (sous-sol, nouvelle salle de bain à l'étage, air pulsé du garage,)
-Fenêtres arrière, porte de garage (7 x 10), porte de garage et porte patio changées (2023-2024). Fenêtres en façades changées par l'ancien propriétaire.
-Sous-sol entièrement refait (veuillez lire la DV)
-Clapet anti-retour installé (2024)
Proximité:
-NOUVEAU REM, STM, TRANSPORT EN COMMUN!
-Autoroute 40
-Sentiers pédestres, parcs, Parc l'Anse-de-l'Orme
-Tous les services essentiels : école primaire et secondaire, épiceries, pharmacie, cliniques, etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 7" X 27' 1" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
171,50 m²
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2023), Électricité (2023), Fournaise (2023), Revêtement de la toiture (2018), Sous-sol (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 11" X 87' 2" irr.
Superficie du terrain
609,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'6"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'0"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'5"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'0"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 408 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 700 $
- Total
- 725 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 176 $
- Scolaire (2024)
- 572 $
- Total
- 4 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pole de rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine, reservoir d'eau chaude, ouvre porte de garage, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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