1 100 000$
ULS : 14044368
Maison à étages
à vendre
19685 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Superbe maison au bord de l'eau offrant une vue imprenable sur la Rivière des Prairies et des couchers de soleil spectaculaires. Chaque pièce a été aménagée avec un soin exceptionnel, alliant élégance et fonctionnalité. Entièrement rénovée avec goût, la propriété bénéficie d'une magnifique extension sur deux étages du côté de l'eau, créant un espace de vie spacieux et lumineux. Située à quelques pas du Collège Charlemagne, cette maison unique vous promet un cadre de vie idyllique, entre tranquillité et proximité des commodités.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSE FORGET
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 3" X
Année de construction
1950
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Partie rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 135' 5" irr.
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle espace
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Côté rue
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec comptoir Lunch
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement et walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la rue
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très charmante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lavsuese-Sécheuse
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 546 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 700 $
- Total
- 759 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 867 $
- Scolaire (2024)
- 602 $
- Total
- 5 469 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires permanents, rideaux et stores, lave-vaisselle (ne rince pas à la perfection), ouvre-porte de garage, aspirateur central avec accessoires, piscine hors terre et accessoires, cabanon, support de télévision, télévision au sous-sol, laveuse et sécheuse (15 ans), micro-ondes/hotte, 2 chaises comptoir lunch.
Exclusions
Refrigérateur, poêle, téléviseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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