1 267 888$
ULS : 17730032
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
2020 Boul. René-Lévesque O. app. 112, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Rare et baignée de lumière naturelle, cette unité de coin est une gemme! Avec 1400 pieds carrés répartis sur deux étages, 4 chambres à coucher, 3 salles de bains,2 stationnement intérieur , une buanderie et une invitante terrasse privée de plus de 214 pieds carrés. Inclus : une place de stationnement à proximité des ascenseurs et un espace de rangement privé. La cuisine moderne est dotée de comptoirs en quartz, d'un dosseret élégant, de doubles réfrigérateurs, d'appareils intégrés et de nombreux rangements. Profitez de la commodité des services sur place. Découvrez la vie de luxe dans cette résidence remarquable.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
BORAIR RIDHA
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue à l'Union sur le Parc, un projet Prével offrant une vie en plein coeur de Montréal avec une ambiance résidentielle verte. Rare et baignée de lumière naturelle, cette unité de coin est un véritable bijou ! Cette maison de ville de 4 chambres s'étend sur deux étages, avec 3 salles de bains complètes. 2 stationnement intérieur. Des fenêtres à triple vitrage du sol au plafond du côté sud, une cuisine à aire ouverte, un espace salon et salle à manger, et un espace de rangement généreux. Cette maison de ville dispose de sa propre entrée extérieure. Un stationnement intérieur avec chargeur de voiture est également inclut. À seulement 6 minutes à pied de la station de métro Atwater, l'emplacement est pratique, à proximité de la rue Sainte-Catherine Ouest et d'établissements éducatifs renommés tels que le Centre Canadien d'Architecture, l'Université Concordia, le Collège Dawson et le Collège LaSalle. De nombreux magasins, restaurants et cafés se trouvent également à proximité.
Les résidents de l'Union sur le Parc ont accès à des équipements haut de gamme, notamment
un lounge urbain au 21e étage offrant une vue imprenable sur le mont Royal et le centre-ville de Montréal. Il dispose d'un espace ouvert avec des chaises, des tables, des cheminées et un espace réservé pour jusqu'à 10 personnes. Deux terrasses sur le toit avec piscines creusées, barbecues et des endroits paisibles pour apprécier le lever et le coucher du soleil, ainsi que la vue sur la ville.
Un atelier créatif pouvant accueillir 16 personnes, réservable pour des événements privés et équipé d'une cuisine commerciale.
Un jardin urbain au 3e étage s'étendant sur 2500 pieds carrés, idéal pour cultiver des herbes, des légumes et des baies.
Un centre sportif spacieux sur deux étages comprenant une salle d'entraînement, une salle de yoga et une salle de jeux complète pour les enfants, couvrant plus de 6800 pieds carrés.
Une zone spa avec piscine intérieure, spa, bain de vapeur et sauna.
Deux halls d'entrée inspirés d'un hôtel-boutique avec des espaces de travail et de lecture, ainsi qu'une salle de conférence réservable.
Des services de conciergerie et de sécurité sur place pour votre tranquillité d'esprit.
Des espaces de livraison sécurisés disponibles pour les colis.
Plus de 30 000 pieds carrés d'espaces verts luxuriants et de verdure, créant une ambiance de jardin en plein coeur de Montréal.
Vivez le meilleur de la vie urbaine alliée à la tranquillité naturelle à l'Union sur le Parc. Une bibliothèque, une réception et un théâtre ouvriront en 2025 de l'autre côté de la rue.
Les résidents de l'Union sur le Parc ont accès à des équipements haut de gamme, notamment
un lounge urbain au 21e étage offrant une vue imprenable sur le mont Royal et le centre-ville de Montréal. Il dispose d'un espace ouvert avec des chaises, des tables, des cheminées et un espace réservé pour jusqu'à 10 personnes. Deux terrasses sur le toit avec piscines creusées, barbecues et des endroits paisibles pour apprécier le lever et le coucher du soleil, ainsi que la vue sur la ville.
Un atelier créatif pouvant accueillir 16 personnes, réservable pour des événements privés et équipé d'une cuisine commerciale.
Un jardin urbain au 3e étage s'étendant sur 2500 pieds carrés, idéal pour cultiver des herbes, des légumes et des baies.
Un centre sportif spacieux sur deux étages comprenant une salle d'entraînement, une salle de yoga et une salle de jeux complète pour les enfants, couvrant plus de 6800 pieds carrés.
Une zone spa avec piscine intérieure, spa, bain de vapeur et sauna.
Deux halls d'entrée inspirés d'un hôtel-boutique avec des espaces de travail et de lecture, ainsi qu'une salle de conférence réservable.
Des services de conciergerie et de sécurité sur place pour votre tranquillité d'esprit.
Des espaces de livraison sécurisés disponibles pour les colis.
Plus de 30 000 pieds carrés d'espaces verts luxuriants et de verdure, créant une ambiance de jardin en plein coeur de Montréal.
Vivez le meilleur de la vie urbaine alliée à la tranquillité naturelle à l'Union sur le Parc. Une bibliothèque, une réception et un théâtre ouvriront en 2025 de l'autre côté de la rue.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 400 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Hors terre, Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre 4
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Ceramic
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'3" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 5'8"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre 2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre 3
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Ceramic
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Terrasse
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 35'0"
Revêtement :
Pave uni
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 338 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 028 400 $
- Total
- 1 366 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 840 $
- Scolaire (2023)
- 1 000 $
- Total
- 8 840 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 200 $
- Total
- 10 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, hotte, luminaires, rideaux, climatiseur central, interphone, ouvre-porte de garage. Boite de junction électrique pour l'installation d'une charger pour vehicle électrique et 2 stationnement intérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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