549 900$
Nouveauté
ULS : 14059954
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
2030 Rue Edgar-Prairie, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Imaginez-vous dans cette propriété avec votre famille, profitant d'un vaste solarium ensoleillé toute la journée, parfait pour recevoir amis et proches. À seulement 5 minutes à pied du Carrefour de la Pointe (épiceries, pharmacies, restaurants) et des transports en commun, la maison offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une grande salle familiale au sous-sol avec possibilité d'une 4e chambre, une piscine extérieure et entrée indépendante au sous-sol. Améliorations récentes : toiture (2020), cuisine et salle de bain (2019), stationnement (2023), paysagement (2020), panneau 200 AMP (2019), isolation (2020), crépi et balcon (2017).
Nb de pièces
11
Superficie habitable
111 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Imaginez-vous dans cette propriété avec votre famille, profitant d'un vaste solarium baigné de lumière toute la journée, idéal pour accueillir vos proches, amis et visiteurs. Située à seulement 5 minutes de marche du Carrefour de la Pointe, vous êtes à proximité d'épiceries, pharmacies, restaurants et à quelques pas des transports en commun.
Cette maison offre 3 chambres, 1 salle de bain fraichement rénovée en 2019 avec la céramique chauffante et une salle d'eau. La chambre principale possède un walk-in. Profitez d'une cuisine moderne qui s'adapte à tous vos besoins. Au sous-sol, une grande salle familiale, avec assez d'espace pour aménager une 4e chambre si nécessaire. Vous bénéficiez d'une cour ensoleillée toute la journée avec une piscine chauffante et un nouvel aménagement paysager datant de 2023.
Caractéristiques uniques:
- Grand solarium accessible par la porte patio.
- Entrée indépendante pour accéder directement au sous-sol.
- Céramique chauffante dans la salle de bain à l'étage.
Voici les récentes améliorations:
- Toiture (2020)
- Rénovations de la cuisine (2019)
- Salle de bains (2019)
- Stationnement en caoutchouc (2023)
- Paysagement avant et arrière (2020)
- Panneau électrique 200 AMP (2019)
- Isolation de l'entretoit (2020)
- Crépi du solage et balcon (2017)
Cette propriété est au coeur d'un secteur familial recherché, avec de nombreux parcs, écoles et garderies, où les résidents s'établissent sur le long terme. L'autoroute est accessible en 5 minutes de voiture, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette occasion unique à Pointe-aux-Trembles! Planifiez votre visite rapidement!
Cette maison offre 3 chambres, 1 salle de bain fraichement rénovée en 2019 avec la céramique chauffante et une salle d'eau. La chambre principale possède un walk-in. Profitez d'une cuisine moderne qui s'adapte à tous vos besoins. Au sous-sol, une grande salle familiale, avec assez d'espace pour aménager une 4e chambre si nécessaire. Vous bénéficiez d'une cour ensoleillée toute la journée avec une piscine chauffante et un nouvel aménagement paysager datant de 2023.
Caractéristiques uniques:
- Grand solarium accessible par la porte patio.
- Entrée indépendante pour accéder directement au sous-sol.
- Céramique chauffante dans la salle de bain à l'étage.
Voici les récentes améliorations:
- Toiture (2020)
- Rénovations de la cuisine (2019)
- Salle de bains (2019)
- Stationnement en caoutchouc (2023)
- Paysagement avant et arrière (2020)
- Panneau électrique 200 AMP (2019)
- Isolation de l'entretoit (2020)
- Crépi du solage et balcon (2017)
Cette propriété est au coeur d'un secteur familial recherché, avec de nombreux parcs, écoles et garderies, où les résidents s'établissent sur le long terme. L'autoroute est accessible en 5 minutes de voiture, facilitant vos déplacements.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 3" X 22' 1"
Année de construction
1984
Superficie habitable
111 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020), Stationnement (2023), Salle de bains (2019), Cuisine (2020), Électricité (2019), Isolation (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 3" X 33'
Superficie du terrain
276,90 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'11"
Revêtement :
Céramique Chauffante
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 24'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 99 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 700 $
- Total
- 332 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 329 $
- Scolaire (2024)
- 256 $
- Total
- 2 585 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 180 $
- Total
- 2 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, lustres, luminaires, pôles et rideaux, tous les accessoires pour la piscine, chauffe-eau pour la piscine, réfrigérateur, four, lave-vaiselle et micro-onde de marque Samsung, laveuse, sécheuse, télévision Toshiba avec support mural au sous-sol, cinema maison Pioneer, la fournaise électrique blanche au sous-sol, la balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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