775 000$
ULS : 20213059
Maison de plain-pied
à vendre
21 Av. d'Hampton Gardens, Pointe-Claire (Sud Est)
Vous souhaitez construire votre maison de rêve à quelques pas du bord de l'eau à Pointe-Claire ? Ne cherchez pas plus loin, car vous avez une occasion unique de concevoir et de reconstruire votre maison. Situé dans la partie très recherchée et réputée de Pointe-Claire, où vous êtes niché parmi de nombreuses maisons de luxe des millions de dollars. Des plans de reconstruction réalisés par le vendeur peuvent être mis à disposition pour inspiration. Le processus d'obtention de permis a été entamé avec la ville de Pointe-Claire, les détails se trouvent dans la déclaration du VENDEUR.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ARRAVEIN PONNUDURAI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
OPPORTUNITÉ POUR UNE NOUVELLE PROPRIÉTÉ RECONSTRUITE AU BORD DE L'EAU !
Vous cherchez un projet de rénovation excitant dans le quartier luxueux de Pointe-Claire ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette propriété située à l'ouest de l'île, près de l'autoroute 20 Ouest, offrant un accès facile au centre-ville, offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation.
Emplacement : Située dans le célèbre quartier de Pointe-Claire, cette maison bénéficie de la tranquillité et de la proximité de toutes les commodités locales. Parcs, écoles, commerces, transports en commun, proximité de l'autoroute, autant de commodités facilement accessibles, tout en offrant un cadre de vie agréable et familial.
Location : La propriété est actuellement louée à une famille sans bail, ce qui vous donne la flexibilité de finaliser vos permis de construire avec la ville tout en percevant un loyer pour couvrir votre hypothèque. Les locataires sont flexibles et peuvent partir à tout moment.
Intérieur :
- Structure solide.
- Concept semi-ouvert avec la cuisine et le salon.
- Salon spacieux.
- Plancher de cuisine mis à jour [Vinyle].
- 3 chambres à coucher, dont 2 grandes chambres avec 2 placards séparés et une petite chambre au rez-de-chaussée.
- Grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle.
- Sous-sol fini avec une salle familiale et le 4ème chambre. [Les planchers ont été remplacés au vinyle].
- Garage intérieur avec 1 place de stationnement.
- Grand terrain généreux dans la cour arrière offrant également un grand potentiel de développement extérieur pour la reconstruction ou l'extension.
- Tous les documents/rapports pour le processus de reconstruction initié par le VENDEUR pour la ville de Pointe-Claire peuvent être disponibles sur demande.
Vous cherchez un projet de rénovation excitant dans le quartier luxueux de Pointe-Claire ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette propriété située à l'ouest de l'île, près de l'autoroute 20 Ouest, offrant un accès facile au centre-ville, offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation.
Emplacement : Située dans le célèbre quartier de Pointe-Claire, cette maison bénéficie de la tranquillité et de la proximité de toutes les commodités locales. Parcs, écoles, commerces, transports en commun, proximité de l'autoroute, autant de commodités facilement accessibles, tout en offrant un cadre de vie agréable et familial.
Location : La propriété est actuellement louée à une famille sans bail, ce qui vous donne la flexibilité de finaliser vos permis de construire avec la ville tout en percevant un loyer pour couvrir votre hypothèque. Les locataires sont flexibles et peuvent partir à tout moment.
Intérieur :
- Structure solide.
- Concept semi-ouvert avec la cuisine et le salon.
- Salon spacieux.
- Plancher de cuisine mis à jour [Vinyle].
- 3 chambres à coucher, dont 2 grandes chambres avec 2 placards séparés et une petite chambre au rez-de-chaussée.
- Grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle.
- Sous-sol fini avec une salle familiale et le 4ème chambre. [Les planchers ont été remplacés au vinyle].
- Garage intérieur avec 1 place de stationnement.
- Grand terrain généreux dans la cour arrière offrant également un grand potentiel de développement extérieur pour la reconstruction ou l'extension.
- Tous les documents/rapports pour le processus de reconstruction initié par le VENDEUR pour la ville de Pointe-Claire peuvent être disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 8" X 32' 9" irr.
Année de construction
1951
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 112' 6" irr.
Superficie du terrain
783,80 m²
Particularités du site
Cul-de-sac, Enclavé
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 489 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 300 $
- Total
- 676 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 501 $
- Scolaire (2024)
- 534 $
- Total
- 5 035 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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