5 395 000$
ULS : 21210602
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
210 Av. Carlyle, Mont-Royal
Exceptionnelle résidence clé en main située dans un secteur privilégié de VMR. Cette demeure de 4+1 c-à-c a été agrandie et rénovée de façon magistrale. Des pièces formelles à l'avant laissent place à une étonnante salle familiale avec plafonds à double hauteur et ouverte sur la grande cuisine de rêve. Cet espace décontracté mène à une immense cour arrière paysagée avec une magnifique piscine creusée et une terrasse en pierre. Finalement, on retrouve un spacieux sous-sol lumineux et un rare garage double surdimensionné. Méticuleusement conçue avec finition haut-de-gamme, cette demeure ne manquera pas de plaire!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Rez-de-chaussée :
- Magnifique vestibule avec carrelage à chevrons
- Plan de hall croisé flanqué d'une élégante salle à manger et d'un somptueux salon formel
- Cuisine gastronomique dotée d'appareils électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière à gaz Wolf professionnelle, d'un grand îlot de préparation pouvant accueillir 4 personnes et d'un dosseret en carreaux à chevrons.
- Un garde-manger bien aménagé comprend un évier et un deuxième réfrigérateur.
- Pittoresque coin repas adjacent à la cuisine, avec vue sur le jardin parfaitement entretenu.
- Salle de séjour lumineuse et aérée à côté de la cuisine, avec plafond à double hauteur, fenêtres du sol au plafond, mur en porcelaine et accès à l'incroyable oasis de votre cour arrière.
- Mudroom fonctionnel équipé de meubles encastrés, adjacente au garage double.
- Deux salles d'eau bien situées
Deuxième étage :
- Chambre principale spacieuse comprenant un dressing impressionnant et une somptueuse salle de bains attenante. Cette salle de bains a été parfaitement équipée et conçue, avec deux meubles-lavabos séparés, un poste de maquillage, une baignoire sur pied et une douche en verre et en carrelage avec deux pommeaux de douche.
- Cet étage est complété par trois autres chambres spacieuses et deux autres salles de bains méticuleusement conçues (y compris une salle de bains double (jack and jill) et une salle de bains attenante).
Sous-sol :
- Grand salon confortable avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres (rez-de-jardin).
- Chambre supplémentaire très pratique pour les adolescents, les invités ou une nounou.
- Une autre salle de bain complète et une buanderie bien équipée complètent cet étage.
- Sortie extérieur rez-de-jardins
Extérieur :
- Piscine creusée chauffée à l'eau salée, entourée d'un magnifique pavé uni et d'une enceinte en verre sécurisée.
- Terrasse couverte par un auvent électrique.
- Une clôture nouvellement installée borde le jardin entretenu.
- Grand rangement dessous la terrace.
- Grande allée en pierre unie menant au garage double surdimensionné.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Magnifique vestibule avec carrelage à chevrons
- Plan de hall croisé flanqué d'une élégante salle à manger et d'un somptueux salon formel
- Cuisine gastronomique dotée d'appareils électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière à gaz Wolf professionnelle, d'un grand îlot de préparation pouvant accueillir 4 personnes et d'un dosseret en carreaux à chevrons.
- Un garde-manger bien aménagé comprend un évier et un deuxième réfrigérateur.
- Pittoresque coin repas adjacent à la cuisine, avec vue sur le jardin parfaitement entretenu.
- Salle de séjour lumineuse et aérée à côté de la cuisine, avec plafond à double hauteur, fenêtres du sol au plafond, mur en porcelaine et accès à l'incroyable oasis de votre cour arrière.
- Mudroom fonctionnel équipé de meubles encastrés, adjacente au garage double.
- Deux salles d'eau bien situées
Deuxième étage :
- Chambre principale spacieuse comprenant un dressing impressionnant et une somptueuse salle de bains attenante. Cette salle de bains a été parfaitement équipée et conçue, avec deux meubles-lavabos séparés, un poste de maquillage, une baignoire sur pied et une douche en verre et en carrelage avec deux pommeaux de douche.
- Cet étage est complété par trois autres chambres spacieuses et deux autres salles de bains méticuleusement conçues (y compris une salle de bains double (jack and jill) et une salle de bains attenante).
Sous-sol :
- Grand salon confortable avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres (rez-de-jardin).
- Chambre supplémentaire très pratique pour les adolescents, les invités ou une nounou.
- Une autre salle de bain complète et une buanderie bien équipée complètent cet étage.
- Sortie extérieur rez-de-jardins
Extérieur :
- Piscine creusée chauffée à l'eau salée, entourée d'un magnifique pavé uni et d'une enceinte en verre sécurisée.
- Terrasse couverte par un auvent électrique.
- Une clôture nouvellement installée borde le jardin entretenu.
- Grand rangement dessous la terrace.
- Grande allée en pierre unie menant au garage double surdimensionné.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 11" X 43' 10" irr.
Année de construction
1937
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 92' 10" irr.
Superficie du terrain
8 815,64 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30' X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ dinette
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Évier et réfrigérateur
Mud room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au jardin
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ 2 walk ins
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 9'1" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB Jack & Jill
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'7" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au jardin
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Génératrice, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 597 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 747 900 $
- Total
- 3 345 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 16 440 $
- Scolaire (2023)
- 2 587 $
- Total
- 19 027 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Sub Zero, cuisinière au gaz Wolf 46 pouces et four double, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur Frigidaire dans garde-manger walk-in, tous les luminaires et aspirateur central, système de son Sonos, système de caméra extérieur, stores, rideaux et tringles, génératrice, système d'alarme, encastrés, accessoires de piscine, ouvre-porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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