1 689 000$
ULS : 11275856
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2116 Rue Gustave-Pollien, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
** Bois-Franc ** Belle maison de ville unité de coin avec certification LEED, projet AVIA construit en 2022! Cette propriété contemporaine offre un plan d'étage à aire ouverte avec de grandes fenêtres sur 3 niveaux, une cuisine gastronomique moderne avec un comptoir d'îlot en quartz étendu et un dosseret en quartz. Elle offre 5 chambres spacieuses, avec de grands garde-robes, 2 salles de bain, une salle d'eau, et un spacieux garage double avec thermopompe centrale à bi-énergie (Gaz/Électricité). À distance de marche des parcs, des supermarchés et des restaurants. Occupation immédiate !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
TIM NGO
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 3000 INC.
AMANDA NGO
Courtière immobilière
RE/MAX 3000 INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 7" X 40' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 9" X 93' 2"
Superficie du terrain
283 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 21' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 78)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 291 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 089 500 $
- Total
- 1 381 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 927 $
- Scolaire (2024)
- 1 102 $
- Total
- 10 029 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes encastré, four encastré et lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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