499 900$
Visite libre
ULS : 10215776
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
2141 Rue Edgar-Prairie, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison familiale située à Pointe-aux-Trembles, parfaite pour les jeunes familles. Elle comprend 3 chambres à coucher, avec un espace pré-monté au sous-sol pour une quatrième chambre éventuelle. Plusieurs rénovations au fils des ans, veuillez voir l'addenda! Mettez vous dans l'ambiance en écoutant la video dans la section visite virtuel!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
110,44 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
mardi le 08/10/24
de 18:00 à 20:00
dimanche le 13/10/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
Nous vous présentons cette magnifique maison familiale située à Pointe-aux-Trembles, idéale pour les jeunes familles. La maison comprend 3 chambres à coucher, avec un espace déjà pré-monté au sous-sol, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Rénovations et améliorations :
Cette maison a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, incluant les rénovations suivantes :
Toiture : Remplacement effectué en juin 2022, garantissant une protection durable.
Portes et fenêtres : Modernisées avec des modèles haut de gamme de marque Fenplast en mai 2021, offrant performance énergétique et esthétique.
Thermopompes murales : Installées en juin 2023 pour un confort optimal toute l'année.
Aspirateur central : Ajouté en janvier 2022, facilitant l'entretien quotidien.
Salle de bain principale : Changement du bain et de la céramique en 2015, offrant un espace moderne et accueillant.
Salle d'eau : Créée en été 2019, ajoutant praticité pour toute la famille.
Rampe de galerie avant : Remplacement en 2020, garantissant sécurité et style.
Resurfaçage du balcon avant : Réalisé en 2022 pour une belle apparence et une durabilité accrue.
Gouttières : Remises à neuf en juin 2020 pour une gestion efficace des eaux pluviales.
Agrandissement du patio : Réalisé en juin 2019, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des belles journées.
Emplacement :
Située dans un quartier recherché de Pointe-aux-Trembles, cette propriété est à distance de marche de tous les services nécessaires, tels que les écoles, les parcs et les commerces. Un emplacement idéal pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et pratique.
Conclusion :
Cette maison, avec ses nombreuses caractéristiques et rénovations, représente une occasion rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Rénovations et améliorations :
Cette maison a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, incluant les rénovations suivantes :
Toiture : Remplacement effectué en juin 2022, garantissant une protection durable.
Portes et fenêtres : Modernisées avec des modèles haut de gamme de marque Fenplast en mai 2021, offrant performance énergétique et esthétique.
Thermopompes murales : Installées en juin 2023 pour un confort optimal toute l'année.
Aspirateur central : Ajouté en janvier 2022, facilitant l'entretien quotidien.
Salle de bain principale : Changement du bain et de la céramique en 2015, offrant un espace moderne et accueillant.
Salle d'eau : Créée en été 2019, ajoutant praticité pour toute la famille.
Rampe de galerie avant : Remplacement en 2020, garantissant sécurité et style.
Resurfaçage du balcon avant : Réalisé en 2022 pour une belle apparence et une durabilité accrue.
Gouttières : Remises à neuf en juin 2020 pour une gestion efficace des eaux pluviales.
Agrandissement du patio : Réalisé en juin 2019, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des belles journées.
Emplacement :
Située dans un quartier recherché de Pointe-aux-Trembles, cette propriété est à distance de marche de tous les services nécessaires, tels que les écoles, les parcs et les commerces. Un emplacement idéal pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et pratique.
Conclusion :
Cette maison, avec ses nombreuses caractéristiques et rénovations, représente une occasion rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 27'
Année de construction
1984
Superficie habitable
110,44 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2015), Revêtement de la toiture (2022), Fenestration (2021), salle d'eau (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 91'
Superficie du terrain
279 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité de chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 700 $
- Total
- 322 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 256 $
- Scolaire (2024)
- 248 $
- Total
- 2 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, Pôles et Rideaux, Luminaires
Exclusions
Tous les biens des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%