Photo Photo principale de la propriété
1 348 500$
ULS : 10530287

Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

2171 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Bienvenue au 2171 Rue Panet ! Découvrez une maison de ville moderne et rare de 4 étages, offrant une retraite sereine au coeur de la ville animée. Située dans une rue tranquille, elle est proche des commodités de la rue Ontario, du Parc Lafontaine et à quelques minutes du centre-ville. La maison spacieuse dispose de plafonds élevés, d'une grande terrasse arrière avec espace herbeux, de trois chambres, dont une suite principale avec walk-in et terrasse privée, et d'un rez-de-chaussée ouvert avec salle à manger, cuisine et salon. Un garage privé et une salle multimédia finie ajoutent à sa commodité. Votre sanctuaire urbain vous attend !
Nb de pièces 12
Superficie habitable 196,10 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
3 Salles de bains

RYAN CHURCH

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Bienvenue au 2171 Rue Panet! Découvrez une maison de ville moderne exceptionnelle, un véritable joyau rare offrant une retraite sereine au coeur de la ville animée. Nichée dans une rue résidentielle tranquille, cette propriété exquise se trouve à quelques pas des commodités commerciales dynamiques de la rue Ontario, du pittoresque Parc Lafontaine dans le Plateau, et à une courte distance en voiture le long de la rue Sherbrooke jusqu'au centre-ville. La commodité est primordiale, avec une école, un centre de remise en forme, un supermarché et un hôpital à proximité immédiate.

Cette résidence remarquablement spacieuse offre des plafonds élevés et une vaste terrasse arrière avec un espace herbeux luxuriant, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. La maison comprend trois chambres bien aménagées, dont une suite principale luxueuse au dernier étage avec un walk-in, une terrasse privée et une salle de bains sur mesure. Le rez-de-chaussée à concept ouvert comprend une salle à manger, une cuisine et un salon, rehaussés par des luminaires sophistiqués. De plus, une salle multimédia dédiée dans le sous-sol fini offre un espace de vie polyvalent. Un garage privé ajoute encore à la commodité de cette propriété splendide. Explorez les caractéristiques inégalées de cette maison et préparez-vous à adopter votre sanctuaire urbain.

Caractéristiques
- Garantie Maison Neuve 2022
- Garage chauffé pré-équipé pour borne de recharge pour voiture électrique.
- Pré-câblé pour système d'alarme
- Maison pré-équipée pour un aspirateur central
- Stores automatiques sur mesure
- Chambre principale avec balcon privé
- Salle de bain principale attenante avec double pomme de douche
- Climatisation et chauffage centraux partout
- Aménagement de conception unique pour une utilisation optimale de l'espace par rapport aux autres maisons de ville.

À Proximité
- Parc La Fontaine
- Parc à chiens
- Parc des Faubourgs
- Hôpital Notre-Dame
- École primaire Le Plateau
- École primaire Saint-Joseph
- Garderie CPE Évangeline
- Épicerie Siper C
- Pâtisserie Farine et Cacao
- Centre de gymnastique IMCO
- École de langues Centre Lartigue
- métro Sherbrooke et métro Papineau
- Pont Jacques Cartier
Dimensions 13' 9" X 43' 10"
Année de construction 2022
Superficie habitable 196,10 m²
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Dimensions du terrain 13' 9" X 114' 1"
Superficie du terrain 146,05 m²
Stationnement (total) Garage (1)
vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 17'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 14'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'0" X 13'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'0" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails : Chambre et/ou bureau
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'8" X 21'8"
Revêtement : Bois
Détails : avec balcon privé
Penderie (Walk-in)
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'0" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'6" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 20'8"
Revêtement : Bois
Détails : Possibilité d'une 4ème chambre
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'2" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Installation d'une borne de recharge de niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
248 300 $
Évaluation du bâtiment
957 300 $
Total
1 205 600 $

Taxes

Municipale (2024)
7 754 $
Scolaire (2024)
1 044 $
Total
8 798 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 564 $
Total
3 564 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 640 $
Total
1 640 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse,rideaux et tringles, stores, chauffe-eau.

Exclusions

Effets personnels du vendeur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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