639 000$
Nouveauté
ULS : 28747161
Maison à étages
à vendre
2172 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine) (Est)
Rare maison de ville lumineuse dans un secteur zen et exceptionnel, 3 chambres à coucher à l'étage.2 stationnement extérieur , à 2 pas du train de banlieue, hôpital, canal Lachine, parcs et pistes cyclables le long du Fleuve St-Laurent. À 10 minutes de l'aéroport, 20 minutes du centre-ville . Vie de quartier avec trés bons restos et commerces locaux.A voir !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
107 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
3 chambres à coucher à l'étage
2 Espaces de stationnement extérieur , une est situé juste en face de la propriété.
Excellente gestion du syndicat des 33 copropriétaires
Cette propriété possède l'une des plus grandes terrasse des 33 copropriétaires
à pied des Épiceries, pharmacies et trés bons restaurants sur le bord du cancel Lachine .
-Marche, course à pied, vélo,, ski de fond, raquette, dans les nombreux parcs, promenades et pistes cyclables à proximité, le long du Canal Lachine et du Fleuve St-Laurent!
- près d'un parc pour enfants
-20 minutes du centre-ville,
-À 5 minutes du train de banlieue (Ligne Vaudreuil-Hudson)
- À 5 minutes de l'autoroute 20
- À 10 minutes de l'aéroport International
-À 10 minutes de la 520, de la 13 et de l'autoroute 15
-Bornes de recharge payantes (Circuit électrique) à moins de 200 mètres
-Pas de ligne aérienne à Lachine
-À 3 minutes de l'hôpital de Lachine
LES ÉCOLES :
-Tout près de garderies et de nombreuses écoles dont le prestigieux Collège Sainte-Anne et l'école St-Louis.
2 Espaces de stationnement extérieur , une est situé juste en face de la propriété.
Excellente gestion du syndicat des 33 copropriétaires
Cette propriété possède l'une des plus grandes terrasse des 33 copropriétaires
à pied des Épiceries, pharmacies et trés bons restaurants sur le bord du cancel Lachine .
-Marche, course à pied, vélo,, ski de fond, raquette, dans les nombreux parcs, promenades et pistes cyclables à proximité, le long du Canal Lachine et du Fleuve St-Laurent!
- près d'un parc pour enfants
-20 minutes du centre-ville,
-À 5 minutes du train de banlieue (Ligne Vaudreuil-Hudson)
- À 5 minutes de l'autoroute 20
- À 10 minutes de l'aéroport International
-À 10 minutes de la 520, de la 13 et de l'autoroute 15
-Bornes de recharge payantes (Circuit électrique) à moins de 200 mètres
-Pas de ligne aérienne à Lachine
-À 3 minutes de l'hôpital de Lachine
LES ÉCOLES :
-Tout près de garderies et de nombreuses écoles dont le prestigieux Collège Sainte-Anne et l'école St-Louis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
107 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, Hôpital
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 143 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 400 $
- Total
- 506 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 258 $
- Scolaire (2025)
- 405 $
- Total
- 3 663 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 484 $
- Total
- 2 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les rideaux, fixtures, les draperies, le canapé en cuir dans la salle de cinéma (verte olive), les tablettes dans la salle de cinéma, la TV dans la salle de cinéma, lave- vaisselle, sont vendus sans garantie légale de qualité .
Exclusions
lampe vitrail au dessus de la TV , Lampe au-dessus des lavabos de cuisine , les 2 fauteuils dans la salle de cinéma , le système de sonorisation. la TV dans salon .
Calculatrice de versements hypothécaire
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