725 000$
ULS : 16416316
Maison à étages
à vendre
2190 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe maison de ville avec stationnement au coeur de Viauville (MHM). Propriétaire d'origine qui fit modifié les plans afin de maximiser la fluidité des espaces. Cuisine avec ilot et comptoir quartz séparant salle à manger et salon. Cour arrière privée et aménagée avec cabanon, côté soleil. A l'étage, 2 chambres avec salle de bain réaménagée offrant bain indépendant, grande douche en verre et toilette/bidet. La 2e chambre offre un lit escamotable avec meuble intégré, offrant un espace bureau et salle de lecture/tele. Maison de ville de type condo où tout a été pensé pour rendre la vie agréable. Le meilleur des deux mondes à votre portée
Nb de pièces
6
Superficie habitable
96,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
A Noter:
Le condo fait partie d'un Syndicat et le stationnement d'un second.
Carnet d'entretien au dossier mais plan de gestion à venir en 2025
Au norme pour les nouvelles obligations
Environnement agréable avec piste cyclable devant la porte et parc linéaire à côté traversant le quartier.
A quelques minutes du métro Viau, Marché Maisonneuve et rue Ontario.
Cette unité vous offre le plaisir de vivre dans votre maison mais avec les avantages d'une gestion commune de l'entretien et maintenance vous laissant tout le temps pour profiter de votre vie active.
Le condo fait partie d'un Syndicat et le stationnement d'un second.
Carnet d'entretien au dossier mais plan de gestion à venir en 2025
Au norme pour les nouvelles obligations
Environnement agréable avec piste cyclable devant la porte et parc linéaire à côté traversant le quartier.
A quelques minutes du métro Viau, Marché Maisonneuve et rue Ontario.
Cette unité vous offre le plaisir de vivre dans votre maison mais avec les avantages d'une gestion commune de l'entretien et maintenance vous laissant tout le temps pour profiter de votre vie active.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 4" X 34' 8" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
96,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
bureau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 2'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau et meuble intégré
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
escalier et corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 608 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 018 $
- Scolaire (2024)
- 442 $
- Total
- 4 460 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 012 $
- Total
- 3 012 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 230 $
- Total
- 1 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, unité de climatisation, luminaires, rideaux (sauf exclusions) et stores, meuble intégré de la chambre d'invité/bureau, système d'alarme
Exclusions
rideaux de la chambre principale, rideaux de la salle à manger, meuble mural du salon, vinier
Calculatrice de versements hypothécaire
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