725 000$
Nouveauté
ULS : 28748992
Maison à étages
à vendre
2190Z Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe maison de ville avec stationnement au coeur de Viauville (MHM). Propriétaire d'origine qui fit modifié les plans afin de maximiser la fluidité des espaces. Cuisine avec ilot et comptoir quartz séparant salle à manger et salon. Cour arrière privée et aménagée avec cabanon, côté soleil. A l'étage, 2 chambres avec salle de bain réaménagée offrant bain indépendant, grande douche en verre et toilette/bidet. La 2e chambre offre un lit escamotable avec meuble intégré, offrant un espace bureau et salle de lecture/tele. Maison de ville de type condo où tout a été pensé pour rendre la vie agréable. Le meilleur des deux mondes à votre portée
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 041,95 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
A Noter - copropriété divise voir Centris 16416316
Le condo fait partie d'un Syndicat et le stationnement d'un second.
Carnet d'entretien au dossier mais plan de gestion à venir en 2025
Au norme pour les nouvelles obligations
Environnement agréable avec piste cyclable devant la porte et parc linéaire à côté traversant le quartier.
A quelques minutes du métro Viau, Marché Maisonneuve et rue Ontario.
Cette unité vous offre le plaisir de vivre dans votre maison mais avec les avantages d'une gestion commune de l'entretien et maintenance vous laissant tout le temps pour profiter de votre vie active
Le condo fait partie d'un Syndicat et le stationnement d'un second.
Carnet d'entretien au dossier mais plan de gestion à venir en 2025
Au norme pour les nouvelles obligations
Environnement agréable avec piste cyclable devant la porte et parc linéaire à côté traversant le quartier.
A quelques minutes du métro Viau, Marché Maisonneuve et rue Ontario.
Cette unité vous offre le plaisir de vivre dans votre maison mais avec les avantages d'une gestion commune de l'entretien et maintenance vous laissant tout le temps pour profiter de votre vie active
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 4" X 34' 8" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 041,95 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
2e chambre (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Marché Maisonneuve
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
escalier et corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 608 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 018 $
- Scolaire (2024)
- 442 $
- Total
- 4 460 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 012 $
- Total
- 3 012 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 230 $
- Total
- 1 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, unité de climatisation, luminaires, rideaux (sauf exclusions) et stores, meuble intégré de la chambre d'invité/bureau, système d'alarme
Exclusions
rideaux de la chambre principale, rideaux de la salle à manger, meuble mural du salon, vinier
Calculatrice de versements hypothécaire
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