589 999$
ULS : 17957439
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)
22 Av. Kanata, Pointe-Claire (Centre Est)
Première fois sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité ! Charmante maison jumelée de 2 chambres à coucher (avec une mezzanine qui a le potentiel de devenir une troisième chambre à coucher). Aménagement à aire ouverte lumineux et invitant avec salon, salle à manger et cuisine rénovée ( backsplash et comptoirs en quartz). La salle à manger a des portes patio qui mènent à la terrasse et à la cour clôturée. Chambres spacieuses avec salle de bain nouvellement rénovée (accès en suite dans la chambre principale). Beaucoup de lumière naturelle dans toute la maison ! Planchers de bois franc partout. Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHELLE SALLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
A proximité de :
* Minutes du boul. des Sources
* Golf Dorval
* Bois Ponner
* Parc Du Voyageur
* Complexe des Sources (Amir, Subway, Pizza des Sources, Sushi, Fitness Gym, Couchetard, etc.)
* Autoroute 20/40
* Cinéma Guzzo
* Méga Centre des Sources
* Parc naturel Terra Cotta (sentiers de randonnée, faune, etc.)
* Centre aquatique de Pointe-Claire, Bibliothèque de Pointe-Claire, Plaza de Pointe-Claire
Écoles de la zone :
* St John Fisher Jr and Sr Campus (anglais)
* Clear Point Int. (anglais)
* École secondaire John Rennie
* École secondaire St Thomas
* Primare Pointe-Claire (français)
* Secondaire Dorval-Jean-XXIII (français)
Transport public :
* Bus : 209 (Sources et St Louis), 356 (bus de nuit)
* Gare Valois
Qu'y a-t-il à ne pas aimer ? Réservez votre visite dès aujourd'hui !
**Les acheteurs sont avisés que toutes les mesures de la maison sont approximatives. En visitant la propriété et en soumettant une offre, les acheteurs reconnaissent et déclarent être satisfaits de la taille des pièces et des dimensions générales de la maison.**
* Minutes du boul. des Sources
* Golf Dorval
* Bois Ponner
* Parc Du Voyageur
* Complexe des Sources (Amir, Subway, Pizza des Sources, Sushi, Fitness Gym, Couchetard, etc.)
* Autoroute 20/40
* Cinéma Guzzo
* Méga Centre des Sources
* Parc naturel Terra Cotta (sentiers de randonnée, faune, etc.)
* Centre aquatique de Pointe-Claire, Bibliothèque de Pointe-Claire, Plaza de Pointe-Claire
Écoles de la zone :
* St John Fisher Jr and Sr Campus (anglais)
* Clear Point Int. (anglais)
* École secondaire John Rennie
* École secondaire St Thomas
* Primare Pointe-Claire (français)
* Secondaire Dorval-Jean-XXIII (français)
Transport public :
* Bus : 209 (Sources et St Louis), 356 (bus de nuit)
* Gare Valois
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**Les acheteurs sont avisés que toutes les mesures de la maison sont approximatives. En visitant la propriété et en soumettant une offre, les acheteurs reconnaissent et déclarent être satisfaits de la taille des pièces et des dimensions générales de la maison.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
352,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité d'une 3ème chambre
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 21'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tuyauterie pour une salle d'ea
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 193 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 400 $
- Total
- 436 300 $
Taxes
- Eau (2023)
- 72 $
- Municipale (2024)
- 2 744 $
- Scolaire (2023)
- 377 $
- Total
- 3 193 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, climatiseur (mural), ouvre-porte de garage et télécommande, store (plus ancien), réservoir d'eau chaude, laveuse et sécheuse, sofa en cuir dans le salon, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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