739 000$
Nouveauté
ULS : 16090553
Maison de plain-pied
à vendre
22 Crois. Columbia, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Découvrez cette charmante maison de 5 chambres avec bureau, idéalement située sur une rue circulaire paisible à Dollard-des-Ormeaux. Dotée de 2 salles de bain complètes, cette propriété a été modernisée avec des planchers élégants (2018), une cuisine et une salle de bain entièrement rénovées (2018), ainsi qu'une chambre au sous-sol aménagée (2017). Profitez d'une cour arrière privée avec piscine. Proche de l'autoroute 40, du boulevard des Sources et du parc Sunnybrooke, avec écoles, commerces et restaurants accessibles à pied. Un bijou idéal pour les familles avec d'excellents Walk et Bike Scores!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans votre maison familiale de rêve à Dollard-des-Ormeaux!
Située sur une rue circulaire paisible, cette maison rénovée de 5 chambres offre un mélange parfait de confort moderne et de commodité pour les familles. Profitez d'un cadre tranquille tout en étant à distance de marche des écoles, parcs, restaurants et commerces. Un accès rapide à l'autoroute 40 et au boulevard des Sources facilite les déplacements.
Caractéristiques :
- Espaces généreux : 5 chambres, dont une ajoutée au sous-sol en 2017, et un bureau aménagé en 2023.
- Salles de bain modernes : 2 salles de bain, avec une nouvelle douche en 2023.
- Rénovations récentes : Cuisine et salle de bain refaites en 2018 avec des finitions de qualité, et planchers modernes installés partout la même année.
- Oasis extérieure : Piscine chauffée (2021) entourée de pavés élégants, avec une clôture privée ajoutée en 2017.
- Ambiance lumineuse : Éclairage encastré installé en 2023 pour une touche contemporaine.
Cette maison a été modernisée avec soin, tout en gardant son charme. Le salon à aire ouverte et la cuisine rénovée, baignés de lumière naturelle, sont parfaits pour les rassemblements. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain moderne et un bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
Espace extérieur privé
Le jardin, avec sa piscine chauffée et ses pavés élégants, est parfait pour des journées en famille ou entre amis. La clôture offre une intimité totale pour profiter pleinement de cet espace.
Emplacement idéal
- À 5 minutes de l'autoroute 40 pour un accès facile.
- À proximité de l'école primaire Springdale, des parcs, et des services essentiels.
- Près du Méga Centre des Sources, des restaurants et d'un cinéma.
- À quelques pas du parc Sunnybrooke.
Prête à emménager
Récemment rénovée, cette maison est clé en main et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec style et confort.
Garantie Integri-T
Inclut la garantie Integri-T pour une tranquillité d'esprit. Soumettez simplement votre rapport d'inspection à l'assureur.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir!
Située sur une rue circulaire paisible, cette maison rénovée de 5 chambres offre un mélange parfait de confort moderne et de commodité pour les familles. Profitez d'un cadre tranquille tout en étant à distance de marche des écoles, parcs, restaurants et commerces. Un accès rapide à l'autoroute 40 et au boulevard des Sources facilite les déplacements.
Caractéristiques :
- Espaces généreux : 5 chambres, dont une ajoutée au sous-sol en 2017, et un bureau aménagé en 2023.
- Salles de bain modernes : 2 salles de bain, avec une nouvelle douche en 2023.
- Rénovations récentes : Cuisine et salle de bain refaites en 2018 avec des finitions de qualité, et planchers modernes installés partout la même année.
- Oasis extérieure : Piscine chauffée (2021) entourée de pavés élégants, avec une clôture privée ajoutée en 2017.
- Ambiance lumineuse : Éclairage encastré installé en 2023 pour une touche contemporaine.
Cette maison a été modernisée avec soin, tout en gardant son charme. Le salon à aire ouverte et la cuisine rénovée, baignés de lumière naturelle, sont parfaits pour les rassemblements. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain moderne et un bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
Espace extérieur privé
Le jardin, avec sa piscine chauffée et ses pavés élégants, est parfait pour des journées en famille ou entre amis. La clôture offre une intimité totale pour profiter pleinement de cet espace.
Emplacement idéal
- À 5 minutes de l'autoroute 40 pour un accès facile.
- À proximité de l'école primaire Springdale, des parcs, et des services essentiels.
- Près du Méga Centre des Sources, des restaurants et d'un cinéma.
- À quelques pas du parc Sunnybrooke.
Prête à emménager
Récemment rénovée, cette maison est clé en main et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec style et confort.
Garantie Integri-T
Inclut la garantie Integri-T pour une tranquillité d'esprit. Soumettez simplement votre rapport d'inspection à l'assureur.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 28' 2" irr.
Année de construction
1966
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015), Plancher (2018), Cuisine (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 115'
Superficie du terrain
6 512 pi²
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 393 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 600 $
- Total
- 615 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 541 $
- Scolaire (2024)
- 478 $
- Total
- 5 019 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table du salle à manger et chaises
Exclusions
Téléviseurs fixés au mur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%