775 000$
Nouveauté
ULS : 21175468
Split level - Paliers multiples
à vendre
22 Crois. Columbia, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Spacieuse maison de 5 chambres plus bureau à Dollard-des-Ormeaux, située sur une rue tranquille en boucle avec parc. Cette propriété bien entretenue offre 2 salles de bains complètes et a été rénovée avec du plancher moderne (2018), une cuisine et salle de bain rénovées (2018), ainsi qu'une chambre ajoutée au sous-sol (2017). Profitez d'une cour privée avec piscine, et d'un accès facile à l'autoroute 40, Sources Blvd, et au parc Sunnybrooke. À distance de marche des écoles, des restaurants, et des commerces.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette spacieuse maison de 5 chambres à Dollard-des-Ormeaux est située sur une rue tranquille en boucle, offrant une belle tranquillité tout en étant à proximité de tous les services essentiels. L'emplacement est idéal pour une famille, avec des écoles, des parcs, des restaurants et des commerces accessibles à pied. L'accès à l'autoroute 40 et au boulevard Sources est rapide, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de la région.
Caractéristiques de la propriété :
- 5 chambres, dont une chambre au sous-sol ajoutée en 2017
- Bureau supplémentaire au sous-sol, transformé en espace de travail en 2023
- 2 salles de bains complètes, dont une avec douche ajoutée en 2023
- Cuisine et salle de bain rénovées en 2018 avec des matériaux modernes et élégants
- Nouveaux planchers installé dans toute la maison en 2018, offrant une ambiance moderne et pratique
- Piscine chauffée dans la cour arrière, installée en 2021, avec un pavé uni entourant la piscine
- Nouvelle clôture installée en 2017, offrant plus d'intimité et de sécurité
- Lumières encastrées ajoutées en 2023, apportant un éclairage moderne et agréable
Les réparations et rénovations réalisées ces dernières années ont transformé cette maison en un espace moderne et fonctionnel, tout en préservant son charme. Le sous-sol a été aménagé pour ajouter une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec une douche, idéale pour les invités ou pour un membre de la famille souhaitant plus d'intimité. Le salon et la cuisine, qui ont été complètement rénovés, sont désormais parfaits pour recevoir, avec des espaces ouverts et une belle luminosité.
La cour arrière est un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée, idéale pour les journées d'été en famille et entre amis. La nouvelle clôture et le pavé uni autour de la piscine ajoutent une touche élégante et pratique à l'espace extérieur. Vous pourrez profiter de votre propre espace privé tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville.
Cette maison bénéficie d'une très bonne localisation :
- À 5 minutes de l'autoroute 40
- À distance de marche de Sources Blvd et de l'école primaire Springdale
- Proche du centre commercial Sources Mega Center, des restaurants, du cinéma et des commerces
- À quelques pas de Place Bell et du parc Sunnybrooke, parfaits pour les activités familiales et les loisirs
Une occasion idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier calme et pratique, avec des rénovations récentes qui en font une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Garantie Integri-T :
Cette maison bénéficie de la garantie Integri-T, offrant une couverture supplémentaire pour les acheteurs. Tout ce qu'il faut, c'est fournir une copie de votre rapport d'inspection au fournisseur d'assurance, et vous pourrez profiter de cette garantie pour une tranquillité d'esprit après l'acha
Caractéristiques de la propriété :
- 5 chambres, dont une chambre au sous-sol ajoutée en 2017
- Bureau supplémentaire au sous-sol, transformé en espace de travail en 2023
- 2 salles de bains complètes, dont une avec douche ajoutée en 2023
- Cuisine et salle de bain rénovées en 2018 avec des matériaux modernes et élégants
- Nouveaux planchers installé dans toute la maison en 2018, offrant une ambiance moderne et pratique
- Piscine chauffée dans la cour arrière, installée en 2021, avec un pavé uni entourant la piscine
- Nouvelle clôture installée en 2017, offrant plus d'intimité et de sécurité
- Lumières encastrées ajoutées en 2023, apportant un éclairage moderne et agréable
Les réparations et rénovations réalisées ces dernières années ont transformé cette maison en un espace moderne et fonctionnel, tout en préservant son charme. Le sous-sol a été aménagé pour ajouter une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec une douche, idéale pour les invités ou pour un membre de la famille souhaitant plus d'intimité. Le salon et la cuisine, qui ont été complètement rénovés, sont désormais parfaits pour recevoir, avec des espaces ouverts et une belle luminosité.
La cour arrière est un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée, idéale pour les journées d'été en famille et entre amis. La nouvelle clôture et le pavé uni autour de la piscine ajoutent une touche élégante et pratique à l'espace extérieur. Vous pourrez profiter de votre propre espace privé tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville.
Cette maison bénéficie d'une très bonne localisation :
- À 5 minutes de l'autoroute 40
- À distance de marche de Sources Blvd et de l'école primaire Springdale
- Proche du centre commercial Sources Mega Center, des restaurants, du cinéma et des commerces
- À quelques pas de Place Bell et du parc Sunnybrooke, parfaits pour les activités familiales et les loisirs
Une occasion idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier calme et pratique, avec des rénovations récentes qui en font une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Garantie Integri-T :
Cette maison bénéficie de la garantie Integri-T, offrant une couverture supplémentaire pour les acheteurs. Tout ce qu'il faut, c'est fournir une copie de votre rapport d'inspection au fournisseur d'assurance, et vous pourrez profiter de cette garantie pour une tranquillité d'esprit après l'acha
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 28' 2" irr.
Année de construction
1966
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015), Plancher (2018), Cuisine (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 115'
Superficie du terrain
6 512 pi²
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 393 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 600 $
- Total
- 615 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 541 $
- Scolaire (2024)
- 478 $
- Total
- 5 019 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table du salle à manger et chaises
Exclusions
Téléviseurs fixés au mur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%