Vendu
Vendu
ULS : 25086970
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2217 Rue du Chinook, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Située dans le très recherché quartier de Bois-Franc, cette rare maison de ville en coin offre luxe et commodité dans un cadre exceptionnel. Donnant sur un vaste parc et à quelques pas de la future station du REM, cette maison offre des espaces de vie généreux et de haute qualité, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. L'une des nombreuses caractéristiques remarquables de cette propriété est sa cour privée avec une piscine creusée, située sur un grand terrain d'angle joliment aménagé. Avec ses finitions modernes, ses grandes fenêtres et sa lumière naturelle abondante, cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent élégance, conf
Nb de pièces
17
Superficie habitable
3 253 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques principales :
- Maison de ville en coin sur un grand terrain d'angle
- Finitions haut de gamme et design moderne
- Système de chauffage et climatisation à deux zones pour un confort optimal
- Piscine creusée privée avec aménagement paysager
- Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
- Îlot de cuisine surdimensionné avec comptoirs en quartz
- 4 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau
- Grande salle familiale au sous-sol complet, avec une salle de gym ou un bureau séparé
- Garage spacieux pour 2 voitures avec chargeur pour voiture électrique
- Construction écoénergétique certifiée LEED
- Haut-parleurs intégrés
- Plafonds hauts et planchers de bois franc
- Sous-sol aménagé avec une salle de billard et un bureau ou salle de gym
- Située près du faubourg Bois-Franc avec IGA et autres commerces
- Proximité de la future station du REM pour un accès facile aux transports
Cette maison offre le meilleur de la vie moderne, alliant détails luxueux et construction durable--parfaite pour les familles ou les professionnels à la recherche de style et de fonctionnalité dans un emplacement de choix.
Les visites débutent le dimanche 13 octobre
- Maison de ville en coin sur un grand terrain d'angle
- Finitions haut de gamme et design moderne
- Système de chauffage et climatisation à deux zones pour un confort optimal
- Piscine creusée privée avec aménagement paysager
- Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
- Îlot de cuisine surdimensionné avec comptoirs en quartz
- 4 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau
- Grande salle familiale au sous-sol complet, avec une salle de gym ou un bureau séparé
- Garage spacieux pour 2 voitures avec chargeur pour voiture électrique
- Construction écoénergétique certifiée LEED
- Haut-parleurs intégrés
- Plafonds hauts et planchers de bois franc
- Sous-sol aménagé avec une salle de billard et un bureau ou salle de gym
- Située près du faubourg Bois-Franc avec IGA et autres commerces
- Proximité de la future station du REM pour un accès facile aux transports
Cette maison offre le meilleur de la vie moderne, alliant détails luxueux et construction durable--parfaite pour les familles ou les professionnels à la recherche de style et de fonctionnalité dans un emplacement de choix.
Les visites débutent le dimanche 13 octobre
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 47' 3"
Année de construction
2013
Superficie habitable
3 253 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 4" X 102' 2" irr.
Superficie du terrain
381 m²
Topographie
Plat
Vue
parc
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25'6" X 22'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'1" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 20'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'exercise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 372 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 311 100 $
- Total
- 1 683 900 $
Taxes
- Autre (2024)
- 158 $
- Municipale (2024)
- 10 863 $
- Scolaire (2024)
- 1 391 $
- Total
- 12 412 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 500 $
- Total
- 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres, chargeur de voiture, accessoires de piscine, système d'alarme,
Exclusions
télévisions muraux
Calculatrice de versements hypothécaire
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