1 250 000$
Nouveauté
ULS : 17908591
Maison à étages
à vendre
222 Rue Baffin, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Située au coeur de DDO, cette grande maison familiale a tout ce dont vous avez besoin. Le plan d'étage unique offre 4+1 CAC avec 3+1 SDB et un espace de divertissement incroyable comprenant: salon et salle à manger formel et une salle familiale avec plafonds de 2 étages! La suite principale est incroyable avec sa grande SDB attenante, son immense walk-in et son espace lecture/bureau, tout sur son propre étage! Cette maison est prête à être rénovée à votre goût. Cela nécessitera de nouvelles fenêtres et des mise à jour. Prix en conséquence! Situé juste à côté du parc Lake Road et à proximité de tout ce que l'Ouest-de-l'Île a à offrir.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
3 983 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située au coeur de DDO, cette grande maison familiale a tout ce dont vous avez besoin. Le plan d'étage unique offre 4+1 CAC avec 3+1 SDB et un espace de divertissement incroyable comprenant: salon et salle à manger formel et une salle familiale avec plafonds de 2 étages! La suite principale est incroyable avec sa grande SDB attenante, son immense walk-in et son espace lecture/bureau, tout sur son propre étage! Cette maison est prête à être rénovée à votre goût. Cela nécessitera de nouvelles fenêtres et des mise à jour. Prix en conséquence! Situé juste à côté du parc Lake Road et à proximité de tout ce que l'Ouest-de-l'Île a à offrir.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Veuillez noter que le panneau de vitrail du salon n'est PAS inclus dans la vente de la propriété.
Selon la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
- Toutes les visites avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toutes les offres en espèces doivent inclure un dépôt d'au moins 5 000,00 $ ou plus payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 24 heures sans exception.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Veuillez noter que le panneau de vitrail du salon n'est PAS inclus dans la vente de la propriété.
Selon la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
- Toutes les visites avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toutes les offres en espèces doivent inclure un dépôt d'au moins 5 000,00 $ ou plus payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 24 heures sans exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 53' irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
3 983 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 98'
Superficie du terrain
6 151 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puits de lumière
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 13'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 13'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 6'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'4" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'6" X 20'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 497 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 685 500 $
- Total
- 1 182 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 554 $
- Scolaire (2025)
- 953 $
- Total
- 9 507 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 168 $
- Total
- 4 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Plaque de cuisson, Four double encastré, Réfrigérateur, Hotte micro-ondes, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Ouvre-porte de garage électrique (1 télécommande), Système d'alarme (avec hotte), Aspirateur central et accessoires, Thermopompe, Tous les luminaires, Tous les couvre-fenêtres, Chambres encastrées (1 pièce), Pompe de puisard, Congélateur au sous-sol, Piano.
Exclusions
Chauffe-eau (location) 17,25 $/mois 60 Gal électrique, tous les effets personnels. Panneau de vitrail dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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