679 000$
ULS : 27283121
Maison de plain-pied à vendre - Dorval (Sud Ouest)
2231 Av. Swallow, Dorval (Sud Ouest)
Située dans le quartier recherché de Dorval Sud, à quelques pas du Lac St-Louis; cette maison appartient à la même famille depuis plus de 25 ans; Comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain; sous-sol fini, beaucoup d'espace de rangement, garage; Propriété magnifiquement aménagée; Proximité du lac, rampe publique pour mettre le bateau à l'eau, des parcs, des écoles publiques et privées anglophones et francophones, du centre communautaire, de l'aréna, des piscines, de l'aéroport international de Montréal; Train de banlieue et Via Rail; Près des autoroutes 20, 13, 520 et 40; L'occupation est flexible;
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARY TSAKALOS THIBAULT
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
HELEN TSAKALOS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
**BIENVENUE AU 2231 AVE SWALLOW, DORVAL SUD**
Situé à proximité du boulevard Lakeshore et du lac St-Louis! Wow!
Charmant bungalow construit en 1953, très lumineux et bien entretenu, dont voici quelques caractéristiques :
Grand hall ouvert à l'entrée de la maison;
Spacieux salon ensoleillé, avec cheminée et insert électrique ;
Des portes de grange nouvellement installées séparent les chambres ;
Céramique dans toute la zone de vie principale au rez-de-chaussée et plancher nouvellement installé dans la section des chambres à coucher ;
3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, plus 1 chambre à coucher au sous-sol ;
2 salles de bains entièrement rénovées; La salle de bains principale est équipée de sols chauffants
Salle à manger séparée avec de nouvelles portes-fenêtres menant au patio;
La cuisine spacieuse a une porte donnant sur le patio, à rénover selon vos goûts!
Grande salle familiale au sous-sol; Salle de lavage séparée et grande section de rangement ;
La porte du sous-sol mène au garage;
Les patios à plusieurs niveaux sont idéaux pour les barbecues d'été, la détente et le divertissement ;
Belle cour arrière clôturée, avec partie réservée aux chiens;
Dorval est bien connu pour ses taxes de propriété basses et ses services extraordinaires;
Situé à proximité du boulevard Lakeshore et du lac St-Louis! Wow!
Charmant bungalow construit en 1953, très lumineux et bien entretenu, dont voici quelques caractéristiques :
Grand hall ouvert à l'entrée de la maison;
Spacieux salon ensoleillé, avec cheminée et insert électrique ;
Des portes de grange nouvellement installées séparent les chambres ;
Céramique dans toute la zone de vie principale au rez-de-chaussée et plancher nouvellement installé dans la section des chambres à coucher ;
3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, plus 1 chambre à coucher au sous-sol ;
2 salles de bains entièrement rénovées; La salle de bains principale est équipée de sols chauffants
Salle à manger séparée avec de nouvelles portes-fenêtres menant au patio;
La cuisine spacieuse a une porte donnant sur le patio, à rénover selon vos goûts!
Grande salle familiale au sous-sol; Salle de lavage séparée et grande section de rangement ;
La porte du sous-sol mène au garage;
Les patios à plusieurs niveaux sont idéaux pour les barbecues d'été, la détente et le divertissement ;
Belle cour arrière clôturée, avec partie réservée aux chiens;
Dorval est bien connu pour ses taxes de propriété basses et ses services extraordinaires;
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 34' 1"
Année de construction
1953
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 125'
Superficie du terrain
6 367 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 26'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 328 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 200 $
- Total
- 532 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 223 $
- Scolaire (2024)
- 420 $
- Total
- 2 643 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, 2 réfrigérateurs dans la cuisine, tous les luminaires de nature permanente, cabanon, chauffe-eau (électrique), foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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