Vendu
Vendu
ULS : 12030058
Split level - Paliers multiples
à vendre
2235 Rue Beaudet, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
Voici une grande propriété potentiel unique située sur une des plus belles rues de Ville St-Laurent. Elle offre un vaste espace salon/salle à diner, baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée en façade; une cuisine équipée, fonctionnelle et assez grande pour être aménagée d'un coin dinette; une suite des maîtres avec salle de bain avec douche, walk-in et armoire PAX, 2 autres chambres à coucher; une salle familiale ouverte sur le jardin; 2 autres salles de bains avec baignoire: un jardin intime paysager, agrémenté d'un fontaine et muni d'un système d'arrosage ainsi qu'un garage double et plusieurs espaces de rangement.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 360 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
JAN KAREL
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
JUDITH BOUTHILLIER
Courtière immobilière
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Cette somptueuse demeure à paliers multiples, au potentiel unique, est située dans un secteur tranquille et recherché de Ville St-Laurent. Les nombreux arbres et l'aménagement paysager de son jardin invitent au calme en plus d'offrir une certaine intimité, tant l'intérieur qu'à l'extérieur.
La qualité des revêtements de plancher des niveaux supérieurs, que ce soit les tuiles de granites, de marbre ou le bois franc, de même que les multiples ornements confèrent à l'espace une atmosphère d'un luxe suranné et romantique.
L'entrée principale du rez-de-chaussée possède un hall d'entrée fermé, pourvu de murs en miroirs. On accède ensuite à une aire ouverte dédiée au salon et à la salle à diner. Baigné d'un éclairage naturel grâce aux nombreuses fenêtres, notamment à une large baie-vitrée en façade, ce vaste espace s'ouvre sur une cuisine coquette et fonctionnelle.
Au deuxième pallier, coté jardin, se trouve la suite des maîtres avec sa salle de bain (douche), son walk in et sa grande armoire PAX. Une autre chambre possédant un garde-robe de bonne taille, une salle de bain avec baignoire à remous complètent ce niveau.
Au rez de jardin, on compte une troisième chambre (avec petit garde-robe), une autre salle de bain ainsi qu'une salle familiale. Cette pièce, munie d'un garde-robe en cèdre et d'une porte patio donnant sur le jardin, pourrait servir de quatrième chambre au besoin.
Du rez de jardin, quelques marchent mènent au sous-sol qui renferme la salle mécanique, la salle de lavage, des espaces de rangements supplémentaires ainsi que l'accès intérieur au garage.
Secteur
Idéal pour une famille avec plusieurs écoles, parcs et centres sportifs à proximité !
École Primaire privée JMC à 270 m.
École Primaire publique Cardinal-Léger à 1,2 km.
École Primaire Gardenview, 240 m.
École Secondaire publique Saint-Laurent 1,5 km.
Parc Alexis-Nihon (pataugeoire, terrain tennis) 700 m.
Parc Houde 1 km (jeux d'eau, patinoire, soccer, basketball).
Complexe Sportif St-Laurent 1,7 km (piscine, gymnase, salle d'entrainement, terrain de soccer).
Aréna Raymond Bourque 1,5 km (sports sur glace).
Près des axes routiers, à 12 km de l'aéroport Montréal-Trudeau et à 3 km du nouveau Centre Commercial Royal Mount !
La qualité des revêtements de plancher des niveaux supérieurs, que ce soit les tuiles de granites, de marbre ou le bois franc, de même que les multiples ornements confèrent à l'espace une atmosphère d'un luxe suranné et romantique.
L'entrée principale du rez-de-chaussée possède un hall d'entrée fermé, pourvu de murs en miroirs. On accède ensuite à une aire ouverte dédiée au salon et à la salle à diner. Baigné d'un éclairage naturel grâce aux nombreuses fenêtres, notamment à une large baie-vitrée en façade, ce vaste espace s'ouvre sur une cuisine coquette et fonctionnelle.
Au deuxième pallier, coté jardin, se trouve la suite des maîtres avec sa salle de bain (douche), son walk in et sa grande armoire PAX. Une autre chambre possédant un garde-robe de bonne taille, une salle de bain avec baignoire à remous complètent ce niveau.
Au rez de jardin, on compte une troisième chambre (avec petit garde-robe), une autre salle de bain ainsi qu'une salle familiale. Cette pièce, munie d'un garde-robe en cèdre et d'une porte patio donnant sur le jardin, pourrait servir de quatrième chambre au besoin.
Du rez de jardin, quelques marchent mènent au sous-sol qui renferme la salle mécanique, la salle de lavage, des espaces de rangements supplémentaires ainsi que l'accès intérieur au garage.
Secteur
Idéal pour une famille avec plusieurs écoles, parcs et centres sportifs à proximité !
École Primaire privée JMC à 270 m.
École Primaire publique Cardinal-Léger à 1,2 km.
École Primaire Gardenview, 240 m.
École Secondaire publique Saint-Laurent 1,5 km.
Parc Alexis-Nihon (pataugeoire, terrain tennis) 700 m.
Parc Houde 1 km (jeux d'eau, patinoire, soccer, basketball).
Complexe Sportif St-Laurent 1,7 km (piscine, gymnase, salle d'entrainement, terrain de soccer).
Aréna Raymond Bourque 1,5 km (sports sur glace).
Près des axes routiers, à 12 km de l'aéroport Montréal-Trudeau et à 3 km du nouveau Centre Commercial Royal Mount !
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' 7" X 11' 9" irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
2 360 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 30' 4" irr.
Superficie du terrain
6 247 pi²
Topographie
Fontaine, Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 12'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
COMPTOIR EN DE l'ILOT EN GRANI
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'5"
Revêtement :
Granite
Détails :
Baignoire à remous
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'6" X 16'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe cedre, Porte patio
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 450 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 400 $
- Total
- 880 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 727 $
- Scolaire (2024)
- 722 $
- Total
- 6 449 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tablettes, plaque vitrocéramique Jenn Air, four double Roper, réfrigérateur Frigidaire, lave-vaisselle SAMSUNG, micro-onde Panasonic, laveuse/sécheuse SAMSUNG, système d'arrosage, armoire PAX, foyer au propane Napoleon le tout tel quel, vendu sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%