1 698 000$
ULS : 26914958
Maison à étages
à vendre
2241 Rue Ste-Cunégonde, Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne)
Située dans le sud-ouest de Montréal, près du canal de Lachine et du réputé Marché Atwater, cette élégante maison de ville récemment rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une orientation sud et d'une vue sur un parc paisible, elle présente une cuisine et salle de bain modernes, ainsi que des espaces extérieurs remarquables, tels qu'une terrasse sur le toit et un grand deck accessible depuis la cuisine. Avec un garage intégré, cette propriété est une opportunité unique pour des acheteurs recherchant luxe et commodité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
2 077 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant
l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant
l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
2 077 pi²
Garage
Simple largeur
Rénovations
Cuisine (2024), Plancher (2024), Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 650,75 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Hôpital
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 256 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 055 700 $
- Total
- 1 312 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 272 $
- Scolaire (2024)
- 1 062 $
- Total
- 9 334 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 268 $
- Total
- 2 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires
Exclusions
Lustres et appliques murales
Calculatrice de versements hypothécaire
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