1 298 000$
Nouveauté
ULS : 24263433
Maison à étages
à vendre
2257 Rue de l'Équateur, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Idéalement située dans un quartier paisible et recherché, cette maison de ville de coin se distingue par son architecture moderne et intemporelle. Les larges fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les magnifiques planchers de bois, la cage d'escalier et le foyer au gaz donnent une touche contemporaine et élégante à la maison. Une grande pièce conviviale vous attend au 3e niveau, vous offrant plusieurs possibilités ! À l'arrière, un jardin spacieux et ensoleillé est idéal pour acceuillir une piscine ! Elle est à visiter !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 078 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété impeccable située dans le bassin de l'école primaire Trésor-du-Boisé, à seulement quelques minutes de marche ! Aussi, à moins de 15 minutes de marche de la future gare REM, des commerces du Faubourg Bois-Franc (IGA, Première Moisson, restaurants, pharmacie...), des autoroutes 40, 13 et 15
Descriptions des étages:
Rez-de-chaussée:
- Spacieux vestibule avec grand garde-robe emménagé
- Vaste salon convivial avec foyer au gaz, ouvert sur la
salle à manger
- Plafonds de 9 pieds
- Élégante et spacieuse cuisine avec comptoirs en granite
- Beaucoup de rangement, armoires pleine hauteur
- Belle et spacieuse terrasse avec une belle grande cour
privée, prête à recevoir une piscine de bonne dimension
2e étage:
- 3 spacieuses chambres avec garde-robe
- Belle salle de bain complète avec fenêtre; bain et douche séparés
3e étage:
- Plafonds de 9 pieds
- Très grande mezzanine ouverte servant de salle familiale et de bureau
- Très facile d'ajouter une 2e salle de bain
Sous-sol:
- Salle de jeux
- Salle de lavage avec laveuse et sécheuse côte à côte
- Garage double
Informations supplémentaires;
- Nouveaux planchers au rez-de-chaussée et escalier
- Nouvelles rampes d'escalier
Descriptions des étages:
Rez-de-chaussée:
- Spacieux vestibule avec grand garde-robe emménagé
- Vaste salon convivial avec foyer au gaz, ouvert sur la
salle à manger
- Plafonds de 9 pieds
- Élégante et spacieuse cuisine avec comptoirs en granite
- Beaucoup de rangement, armoires pleine hauteur
- Belle et spacieuse terrasse avec une belle grande cour
privée, prête à recevoir une piscine de bonne dimension
2e étage:
- 3 spacieuses chambres avec garde-robe
- Belle salle de bain complète avec fenêtre; bain et douche séparés
3e étage:
- Plafonds de 9 pieds
- Très grande mezzanine ouverte servant de salle familiale et de bureau
- Très facile d'ajouter une 2e salle de bain
Sous-sol:
- Salle de jeux
- Salle de lavage avec laveuse et sécheuse côte à côte
- Garage double
Informations supplémentaires;
- Nouveaux planchers au rez-de-chaussée et escalier
- Nouvelles rampes d'escalier
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 38'
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 078 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Spacieuse (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
36'9" X 19'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 328 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 727 500 $
- Total
- 1 056 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 812 $
- Scolaire (2024)
- 864 $
- Total
- 7 676 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 720 $
- Total
- 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les couvre-fenêtres, les luminaires (sauf les exclusions), l'aspirateur central, le congélateur dans le garage, les étagères dans le garage, le PAX dans le sous-sol
Exclusions
Luminaires : 2 dans l'entrée principale, 2 dans les escaliers, salle à manger, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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