949 000$
ULS : 17202151
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2275 Rue Sicard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANY NGUYEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
WILLIAM PHAM
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Superbe maison détachée située dans Hochelaga-Maisonneuve. Cette résidence moderne et lumineuse est construite en 2023 avec un grand garage attaché. Vous serez choyés par les grandes pièces à aire ouverte donnant accès directement sur la terrasse dans la cours arrière. Cette maison vous offre 3 chambres à coucher avec des grandes fenêtres, une grande salle de bain reliant à la chambre des maîtres, une salle d'eau à l'étage, une salle de lavage et une grande salle familiale. Immense cours arrière intime et complètement aménagée avec des fruitiers. La cours devant a été aménagée et bien entretenue. Électroménagers 2023 sont inclus dans la vente: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Localisation recherchée pour des familles et près de plusieurs services:
-Des écoles
-Des garderies
-Des restaurants
-Cinéma
-Stade olympique
-À quelques minutes de marche du métro Viau
*** HORAIRES DES VISITES: Samedi 7 Septembre et Dimanche 8 Septembre entre 14h à 16h
*** Les taxes municipale et scolaire peuvent variées
*** Le notaire est au choix de l'acheteur. Par contre, il doit pouvoir communiquer en vietnamien.
Ne manquez pas votre chance, une visite s'impose!
Localisation recherchée pour des familles et près de plusieurs services:
-Des écoles
-Des garderies
-Des restaurants
-Cinéma
-Stade olympique
-À quelques minutes de marche du métro Viau
*** HORAIRES DES VISITES: Samedi 7 Septembre et Dimanche 8 Septembre entre 14h à 16h
*** Les taxes municipale et scolaire peuvent variées
*** Le notaire est au choix de l'acheteur. Par contre, il doit pouvoir communiquer en vietnamien.
Ne manquez pas votre chance, une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 49' irr.
Superficie du terrain
4 827 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
reliée au CCP
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité CAC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 358 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 556 200 $
- Total
- 915 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 116 $
- Scolaire (2024)
- 510 $
- Total
- 4 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores&rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, chauffe-eau 2023, échangeur d'air 2023, air climatiseur mural 2023, tablette dans le garage, PAX dans chambre des maîtres, table et 4x chaises rouge dans la cours.
Calculatrice de versements hypothécaire
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