375 000$
ULS : 17115743
Maison de plain-pied
à vendre
2294 Rue Baldwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Localisation, localisaton, localisation!! Cette maison située sur un terrain de 5 000 p2 n'attend que votre projet!! Elle pourrait devenir une charmante propriété avec quelques rénovations pour certains ou un projet immobilier pour d'autres. Peu importe le projet, la proximité avec la rue Hochelaga avec ses nombreux commerces et restos seront un avantage pour une vie de quartier active et stimulante.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les atouts de cette propriété;
Toit 2014
Grand cabanon
Rue paisible avec peu de circulation
Grand terrain (2 lots)
Accès à la grande ruelle par l'arrière
Proximité des services et commerces de la rue Hochelaga
À distance de marche du Parc Bellerive, Maison de la culture
et de la bibliothèque
La A40 et la A25 sont à proximité pour un accès rapide pour le Centre-ville et la Rive-Sud
Toit 2014
Grand cabanon
Rue paisible avec peu de circulation
Grand terrain (2 lots)
Accès à la grande ruelle par l'arrière
Proximité des services et commerces de la rue Hochelaga
À distance de marche du Parc Bellerive, Maison de la culture
et de la bibliothèque
La A40 et la A25 sont à proximité pour un accès rapide pour le Centre-ville et la Rive-Sud
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 11" X 47' 11" irr.
Année de construction
1915
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
BAIN/DOUCHE
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 325 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 200 $
- Total
- 444 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 688 $
- Scolaire (2024)
- 324 $
- Total
- 4 012 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le lave-vaiselle est un don.
Exclusions
Fixtures de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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