Vendu
Vendu
ULS : 28877092
Maison de plain-pied
à vendre
2423 - 2425 Rue Monsabré, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Située près des métros et de tous les services dans Mercier. Cette propriété de plain-pied vous offre de grandes pièces avec plafonds de près de 9 pieds, cuisine avec salle à manger et coin-repas, 2 chambres à coucher. Le sous-sol est non fini, accès par la cour seulement, il n'attend que vos projets! Belle petite cour entièrement clôturée et aménagée. Bonne visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue à sens unique, tout près du métro et des services!
- Propriété offrant un énorme potentiel
- Plafonds de 9 pieds!
- Salon avec plancher lattes de bois et accès sur la salle à manger. Porte française vitrée ouvrant sur le bureau
- La cuisine est la pièce centrale entre le coin repas, offrant un accès direct dans la cour, et la salle à manger avec puits de lumière. Elle est munie de multiples armoires de rangement et d'un d'îlot pour plus de surfaces de travail
- Deux chambres à coucher dont une grande chambre à coucher principale
- Salle de bains avec installations laveuse/sécheuse et rangement
- Le vaste sous-sol non fini vous donne l'opportunité d'en faire l'aménagement selon vos besoins. Accès par la cour seulement
- Belle petite cour intime, entièrement clôturée et aménagée avec terrasse
- À distance de marche des métros Cadillac et l'Assomption ou des autobus s'y rendant directement, de la rue Sherbrooke avec ses nombreux commerces et restos, des écoles primaire et secondaire, des garderies, de la piste cyclable et plus!
- À proximité de plusieurs parcs dont le Parc Jean-Amyot, le Parc Maisonneuve, du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique, les grands axes routiers +++
Il y a 2 adresses à la municipalité car il y avait un logement auparavant dans le sous-sol, mais la porte a été condamnée
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Sur une rue à sens unique, tout près du métro et des services!
- Propriété offrant un énorme potentiel
- Plafonds de 9 pieds!
- Salon avec plancher lattes de bois et accès sur la salle à manger. Porte française vitrée ouvrant sur le bureau
- La cuisine est la pièce centrale entre le coin repas, offrant un accès direct dans la cour, et la salle à manger avec puits de lumière. Elle est munie de multiples armoires de rangement et d'un d'îlot pour plus de surfaces de travail
- Deux chambres à coucher dont une grande chambre à coucher principale
- Salle de bains avec installations laveuse/sécheuse et rangement
- Le vaste sous-sol non fini vous donne l'opportunité d'en faire l'aménagement selon vos besoins. Accès par la cour seulement
- Belle petite cour intime, entièrement clôturée et aménagée avec terrasse
- À distance de marche des métros Cadillac et l'Assomption ou des autobus s'y rendant directement, de la rue Sherbrooke avec ses nombreux commerces et restos, des écoles primaire et secondaire, des garderies, de la piste cyclable et plus!
- À proximité de plusieurs parcs dont le Parc Jean-Amyot, le Parc Maisonneuve, du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique, les grands axes routiers +++
Il y a 2 adresses à la municipalité car il y avait un logement auparavant dans le sous-sol, mais la porte a été condamnée
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 55' 2" irr.
Année de construction
1946
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 84'
Superficie du terrain
195,10 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'2" X 22'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée via la cour
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 23'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée via la cour
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 600 $
- Total
- 417 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 722 $
- Scolaire (2024)
- 323 $
- Total
- 3 045 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte, thermopompe centrale, système d'alarme, lustres
Exclusions
Rideaux et pôles, chauffe-eau (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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