1 650 000$
ULS : 26134155
Maison à étages
à vendre
244 Av. Redfern, Westmount
L'emplacement ne peut être meilleur que celui-ci! Elégante demeure située sur Redfern, à quelques des meilleures écoles, magasins et parcs que la ville a à offrir. Méticuleusement entretenue et rénovée au fil des ans, cette résidence de 4 chambres est idéale pour toute famille moderne à la recherche de ce qu'il y a de mieux. Profitez des magnifiques pièces de réception baignées de lumière naturelle et offrant des volumes spectaculaires. Cuisine de chef en marbre rénovée avec accès à une grande cour verdoyante avec 1 place de stationnement. L'alliance parfaite du design, de la praticité et du confort est désormais à votre portée !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
1er étage :
-Entrez dans cette demeure et appréciez l'aspect pratique de vivre sur l'une des rues les plus recherchées de Westmount.
-Plan d'étage idéal maximisant la lumière naturelle dans toute la résidence
-Grande cour arrière avec 1 place de stationnement à l'arrière.
-Salle de séjour formelle avec moulures couronnées et foyer
-Ouvert sur la salle à manger formelle avec amplement d'espace pour une grande table
-Cuisine rénovée avec des comptoirs et dosserets en marbre ainsi que du rangement personnalisé et un coin repas.
-Une salle d'eau en marbre complète cet étage.
2ème étage et sous-sol :
-Au 2ème étage, vous trouverez 4 chambres à coucher
-Grande chambre principale donnant sur la cour
-Adjacente à une salle de bain rénovée avec planchers chauffants
-Vous trouverez 3 autres chambres d'enfants, l'une d'entre elles ayant été convertie en dressing.
-Le sous-sol est composé d'une salle familiale confortable, d'une salle de bain secondaire et d'une buanderie.
-Le sous-sol est composé d'une salle familiale confortable, d'une salle de bain secondaire et d'une buanderie.
-Accès à la cour depuis le sous-sol
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant
l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Entrez dans cette demeure et appréciez l'aspect pratique de vivre sur l'une des rues les plus recherchées de Westmount.
-Plan d'étage idéal maximisant la lumière naturelle dans toute la résidence
-Grande cour arrière avec 1 place de stationnement à l'arrière.
-Salle de séjour formelle avec moulures couronnées et foyer
-Ouvert sur la salle à manger formelle avec amplement d'espace pour une grande table
-Cuisine rénovée avec des comptoirs et dosserets en marbre ainsi que du rangement personnalisé et un coin repas.
-Une salle d'eau en marbre complète cet étage.
2ème étage et sous-sol :
-Au 2ème étage, vous trouverez 4 chambres à coucher
-Grande chambre principale donnant sur la cour
-Adjacente à une salle de bain rénovée avec planchers chauffants
-Vous trouverez 3 autres chambres d'enfants, l'une d'entre elles ayant été convertie en dressing.
-Le sous-sol est composé d'une salle familiale confortable, d'une salle de bain secondaire et d'une buanderie.
-Le sous-sol est composé d'une salle familiale confortable, d'une salle de bain secondaire et d'une buanderie.
-Accès à la cour depuis le sous-sol
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant
l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 3" X 21' 1" irr.
Année de construction
1920
Revêtement
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' 2" X 120' 6" irr.
Superficie du terrain
2 527,36 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Vestibule fermé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Granit/marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'1" irr.
Revêtement :
Pierres
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 537 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 934 100 $
- Total
- 1 471 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 342 $
- Scolaire (2024)
- 1 224 $
- Total
- 10 566 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, stores, luminaires au-dessus de l'îlot de cuisine, rangement intégré au walk-in.
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%