1 295 000$
ULS : 20028596
Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest
25 Av. Rennie, Montréal-Ouest
Charmante maison sur un terrain spacieux avec un potentiel infini! Cette charmante maison individuelle de 4 (3+1) chambres à coucher, bureau à domicile, 2 1/2 salles de bain et sous-sol fini, se trouve sur un terrain aux dimensions généreuses de 5700 pieds carrés dans un secteur recherché de Montréal Ouest, offrant des possibilités infinies d'agrandissement ou de vie en plein air. Avec une surface habitable de 1700 pieds carrés, une cour arrière avec terrasse, gazebo et spa. Stationnement extérieur pour 2 voitures. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie gérable avec la possibilité d'une expansion future !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Points forts :
- Terrain spacieux : Profitez d'un rare terrain sur coin de 5750 pieds carrés avec beaucoup d'espace pour une expansion future
- Aménagement confortable et fonctionnel : Un espace de vie bien conçu de 1700 pieds carrés (excluant le sous-sol) qui maximise le confort et la fonctionnalité.
- Potentiel de croissance : Avec un grand terrain disponible, cette propriété offre la possibilité d'agrandir la maison existante ou d'ajouter des équipements extérieurs supplémentaires (les plans préliminaires de l'extension possible seront disponibles après l'offre acceptée)
- Emplacement de choix : Nichée dans un quartier recherché et désirable, cette propriété offre paix et intimité tout en étant idéalement proche de l'autoroute 20, de la gare, de la piste cyclable du canal Lachine, des parcs et des écoles.
Cette propriété est parfaite pour quiconque cherche à investir dans une maison avec un grand potentiel. Ne manquez pas l'occasion d'explorer les possibilités qu'offre ce terrain !
Réservoir d'eau chaude loué à 36$/mois avec hydrosolution.
Le foyer et les cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et/ou aux exigences des compagnies d'assurance.
Occupation flexible, à discuter. Une visite vous charmera assurément!
- Terrain spacieux : Profitez d'un rare terrain sur coin de 5750 pieds carrés avec beaucoup d'espace pour une expansion future
- Aménagement confortable et fonctionnel : Un espace de vie bien conçu de 1700 pieds carrés (excluant le sous-sol) qui maximise le confort et la fonctionnalité.
- Potentiel de croissance : Avec un grand terrain disponible, cette propriété offre la possibilité d'agrandir la maison existante ou d'ajouter des équipements extérieurs supplémentaires (les plans préliminaires de l'extension possible seront disponibles après l'offre acceptée)
- Emplacement de choix : Nichée dans un quartier recherché et désirable, cette propriété offre paix et intimité tout en étant idéalement proche de l'autoroute 20, de la gare, de la piste cyclable du canal Lachine, des parcs et des écoles.
Cette propriété est parfaite pour quiconque cherche à investir dans une maison avec un grand potentiel. Ne manquez pas l'occasion d'explorer les possibilités qu'offre ce terrain !
Réservoir d'eau chaude loué à 36$/mois avec hydrosolution.
Le foyer et les cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et/ou aux exigences des compagnies d'assurance.
Occupation flexible, à discuter. Une visite vous charmera assurément!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Superficie habitable
1 700 pi²
Revêtement
Brique, Stucco, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Bidet
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 747,99 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 4'
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 11'6"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle à manger adjacente
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 25'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'entraînement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 36)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 641 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 200 $
- Total
- 1 058 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 434 $
- Scolaire (2024)
- 839 $
- Total
- 10 273 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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