3 299 000$
ULS : 20757171
Maison à étages
à vendre
252 Rue St-Raphaël, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Inclusions suite ... Built-ins (étagères) du salon et de la chambre des maitres, tous les miroirs des salles de bain, miroirs du walk-in, cabanon, système d'irrigation, système d'alarme, système domotique, 3 x ouvre porte de garage électriques, cuve du garage et du garage au sous-sol, aspirateur central et accessoires, 2 x thermopompes, réservoir d'eau chaude, piscine/spa et accessoires de piscine, chauffe-eau, pompe pour fontaine, gazebo, balançoire, 2 x pergola/gazebo
Nb de pièces
21
Superficie habitable
5 572 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
3
Salles d'eau
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Nichée dans la beauté sereine de l'Île Bizard, cette résidence immaculée de style californien redéfinit la vie de luxe. Avec plus de 6 000 pieds carrés d'opulence entièrement rénovée, cette maison offre un mélange captivant de sophistication, d'espace et de style. De ses planchers chauffants en porcelaine à son design à plafond ouvert, chaque détail dégage une élégance moderne. Bénéficiant d'un garage souterrain colossal pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures et d'un emplacement de choix adossé au prestigieux parcours de golf Saint-Raphaël.
En approchant de ce chef-d'oeuvre architectural, on est immédiatement frappé par son attrait captivant. Le terrain bien entretenu encadre élégamment la maison, créant une atmosphère accueillante qui vous attire. L'extérieur présente un charme californien classique avec sa finition en stuc, son toit en tuiles et ses détails architecturaux impeccables.
En entrant, un grand hall ouvre la voie à ce qui vous attend. L'aménagement à concept ouvert relie de manière transparente les espaces de vie, favorisant une sensation ininterrompue de fluidité et d'unité. Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la vaste cour arrière et l'étendue luxuriante du parcours de golf. Une magnifique cheminée attire l'attention, conférant chaleur et caractère à l'espace.
La cuisine gastronomique est le paradis du chef, présentant des appareils électroménagers haut de gamme, des armoires personnalisées et un îlot aux dimensions généreuses doté de nombreux sièges. C'est un espace qui passe sans effort entre les réunions de famille intimes et les divertissements somptueux. Adjacente à la cuisine se trouve une salle à manger formelle, le cadre idéal pour organiser des dîners mémorables entre amis et en famille.
Le niveau principal comprend également un bureau à domicile spacieux, qui invite à des journées de travail productives. De plus, une salle familiale confortable offre un cadre détendu pour les soirées cinéma et les réunions sociales.
En montant au deuxième étage, on rencontre la somptueuse suite principale, un véritable sanctuaire. Elle dispose d'un balcon privé donnant sur le parcours de golf, d'une salle de bains attenante de style spa avec une somptueuse baignoire, d'une double vasque et d'un dressing qui s'adresse même aux amateurs de mode les plus exigeants. Deux chambres supplémentaires aux proportions généreuses avec une autre salle de bain complètent le deuxième étage.
En parlant de plein air, la cour est une véritable oasis. Un vaste patio et une piscine d'eau salée chauffée ainsi qu'un spa à débordement créent le cadre idéal pour les soirées d'été et la détente. L'aménagement paysager luxuriant assure l'intimité tout en vous permettant de savourer la vue imprenable sur le parcours de golf de Saint-Raphaël.
Enfin, le garage souterrain est un paradis pour les passionnés d'automobile.
En approchant de ce chef-d'oeuvre architectural, on est immédiatement frappé par son attrait captivant. Le terrain bien entretenu encadre élégamment la maison, créant une atmosphère accueillante qui vous attire. L'extérieur présente un charme californien classique avec sa finition en stuc, son toit en tuiles et ses détails architecturaux impeccables.
En entrant, un grand hall ouvre la voie à ce qui vous attend. L'aménagement à concept ouvert relie de manière transparente les espaces de vie, favorisant une sensation ininterrompue de fluidité et d'unité. Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la vaste cour arrière et l'étendue luxuriante du parcours de golf. Une magnifique cheminée attire l'attention, conférant chaleur et caractère à l'espace.
La cuisine gastronomique est le paradis du chef, présentant des appareils électroménagers haut de gamme, des armoires personnalisées et un îlot aux dimensions généreuses doté de nombreux sièges. C'est un espace qui passe sans effort entre les réunions de famille intimes et les divertissements somptueux. Adjacente à la cuisine se trouve une salle à manger formelle, le cadre idéal pour organiser des dîners mémorables entre amis et en famille.
Le niveau principal comprend également un bureau à domicile spacieux, qui invite à des journées de travail productives. De plus, une salle familiale confortable offre un cadre détendu pour les soirées cinéma et les réunions sociales.
En montant au deuxième étage, on rencontre la somptueuse suite principale, un véritable sanctuaire. Elle dispose d'un balcon privé donnant sur le parcours de golf, d'une salle de bains attenante de style spa avec une somptueuse baignoire, d'une double vasque et d'un dressing qui s'adresse même aux amateurs de mode les plus exigeants. Deux chambres supplémentaires aux proportions généreuses avec une autre salle de bain complètent le deuxième étage.
En parlant de plein air, la cour est une véritable oasis. Un vaste patio et une piscine d'eau salée chauffée ainsi qu'un spa à débordement créent le cadre idéal pour les soirées d'été et la détente. L'aménagement paysager luxuriant assure l'intimité tout en vous permettant de savourer la vue imprenable sur le parcours de golf de Saint-Raphaël.
Enfin, le garage souterrain est un paradis pour les passionnés d'automobile.
Particularités du bâtiment
Dimensions
87' X 65'
Année de construction
1993
Superficie habitable
5 572 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' X 177'
Superficie du terrain
21 136 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (10), Garage (15)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Plancher chauffant
Hall
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
49'11" X 16'0" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'11"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 21'1"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 14'10"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
cellier à vin
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 20'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
plafond double hauteur
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'3" X 23'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Accès à la cours
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'2"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 16'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Plafond cathedral
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'3" X 30'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 20'5"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
84'3" X 34'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 17'2"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 584 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 001 800 $
- Total
- 1 586 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 334 $
- Scolaire (2024)
- 1 351 $
- Total
- 12 685 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, stores, rideaux et persiennes tel qu'installées, tous les électro-ménagers de la cuisine, cellier a vin et compresseur, toutes les fixtures d'éclairage telles qu'installées, foyer au gaz du salon et de la chambre des Maitres...
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, mobilier de jardin, oeuvres d'arts, tapis et moquette
Calculatrice de versements hypothécaire
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