Vendu
Vendu
ULS : 27714129
Maison à étages à vendre - Kirkland (Sud Ouest)
255 Boul. Kirkland, Kirkland (Sud Ouest)
Belle maison rénovée dans un quartier recherché de Kirkland. Offrant 4 grandes chambres à coucher, 2+1 salles de bain et une cour arrière de style resort. Beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle, salle familiale au rez-de-chaussée et gym complète au sous-sol. Voir addenda pour la liste des inclusions et rénovations!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
INCLUSIONS :
Luminaires, Thermostat & capteur Ecobee, Organisateurs de placard dans toutes les chambres, Stores installés, Tringles à rideaux & rideaux, Électroménagers de cuisine (réfrigérateur/congélateur, cuisinière, lave-vaisselle), Laveuse & sécheuse, Réfrigérateur à vin, Réfrigérateur de rangement du sous-sol, congélateur, Étagères de rangement intégrées dans la salle de service, Étagères de rangement intégrées dans la deuxième pièce de rangement, Tapis de gym & miroirs muraux dans l'espace gym, Support mural pour téléviseur au sous-sol, Foyer électrique dans le MBR, cuisine extérieure, BBQ infrarouge Sabre (direct Energir), Barbecue au charbon de bois Kamado Joe & accessoires d'origine sélectionnés, Équipement de piscine (poteau, écumoires, brosse, tuyau, aspirateur manuel, kit de test, produits chimiques), Spa & Équipement de spa (kit de test, produits chimiques), Potager sur pied, Deux enrouleurs de tuyau d'arrosage montés Gardena, pergola
RÉNOVATIONS :
2017
*Thermostat intelligent (Ecobee) installé
*Système de placard installé dans MBR
*Système d'humidification à vapeur pour toute la maison installé
2018
*Spa installé; système d'application intelligent installé
*Nouveau moteur de porte de garage installé
*Installation d'un grand cabanon (10'x10') (Cabanon Fortin)
2019
*Toiture du garage refaite incluant solin
*Nouveau chauffe-eau à gaz (loué)
*Nouvelles gouttières & descentes pluviales installées (format plus grand; Goutieres Landry)
2021
*Nouvelle toiture en bardeaux (MD Roofing)
*Nouveaux solins en aluminium autour du toit, des portes & de toutes les fenêtres (MD Roofing)
*Nouvelles fenêtres, portes, porte patio (Verdun Portes & Fenêtres)
*Nouveaux luminaires extérieurs avec commandes intelligentes LM
*Isolation soufflée supplémentaire installée dans le grenier.
Aménagement paysager étendu de la cour arrière conçu par un architecte paysagiste (Bonin Design)
*Piscine en fibre de verre installée (Piscines Québec; système au sel, chauffée, système de filtre à cartouche, système d'éclairage intelligent, tuyau d'échappement vers route)
*Aménagement paysager complet en pavé (BJR Landscaping)
*Nouvelle terrasse composite avec éclairage intelligent intégré
*Système d'éclairage intelligent pour le jardin
*Des plates-bandes de légumes
*Haie arrière et parcelles de jardin
*Électricité installée dans le hangar avec éclairage extérieur intelligent
*Clôture en verre pour la piscine
*Pergola motorisée en aluminium de 12' x 20' avec 4 écrans déportés et éclairage LED intégré
*Nouvelles clôtures et portails composites ; écran composite pour pompe à chaleur; clôture à mailles de chaîne pour la confidentialité à l'arrière de la propriété
*Nouveaux chemins des deux côtés de la maison
*Salle de rangement intérieure refaite
2022
*Peinture au pistolet des soffites & des gouttières (Spray Net)
*Cuisine extérieure installée (Cuinox), conduite de gaz naturel intégrée au BBQ/conversion du BBQ au gaz naturel
Luminaires, Thermostat & capteur Ecobee, Organisateurs de placard dans toutes les chambres, Stores installés, Tringles à rideaux & rideaux, Électroménagers de cuisine (réfrigérateur/congélateur, cuisinière, lave-vaisselle), Laveuse & sécheuse, Réfrigérateur à vin, Réfrigérateur de rangement du sous-sol, congélateur, Étagères de rangement intégrées dans la salle de service, Étagères de rangement intégrées dans la deuxième pièce de rangement, Tapis de gym & miroirs muraux dans l'espace gym, Support mural pour téléviseur au sous-sol, Foyer électrique dans le MBR, cuisine extérieure, BBQ infrarouge Sabre (direct Energir), Barbecue au charbon de bois Kamado Joe & accessoires d'origine sélectionnés, Équipement de piscine (poteau, écumoires, brosse, tuyau, aspirateur manuel, kit de test, produits chimiques), Spa & Équipement de spa (kit de test, produits chimiques), Potager sur pied, Deux enrouleurs de tuyau d'arrosage montés Gardena, pergola
RÉNOVATIONS :
2017
*Thermostat intelligent (Ecobee) installé
*Système de placard installé dans MBR
*Système d'humidification à vapeur pour toute la maison installé
2018
*Spa installé; système d'application intelligent installé
*Nouveau moteur de porte de garage installé
*Installation d'un grand cabanon (10'x10') (Cabanon Fortin)
2019
*Toiture du garage refaite incluant solin
*Nouveau chauffe-eau à gaz (loué)
*Nouvelles gouttières & descentes pluviales installées (format plus grand; Goutieres Landry)
2021
*Nouvelle toiture en bardeaux (MD Roofing)
*Nouveaux solins en aluminium autour du toit, des portes & de toutes les fenêtres (MD Roofing)
*Nouvelles fenêtres, portes, porte patio (Verdun Portes & Fenêtres)
*Nouveaux luminaires extérieurs avec commandes intelligentes LM
*Isolation soufflée supplémentaire installée dans le grenier.
Aménagement paysager étendu de la cour arrière conçu par un architecte paysagiste (Bonin Design)
*Piscine en fibre de verre installée (Piscines Québec; système au sel, chauffée, système de filtre à cartouche, système d'éclairage intelligent, tuyau d'échappement vers route)
*Aménagement paysager complet en pavé (BJR Landscaping)
*Nouvelle terrasse composite avec éclairage intelligent intégré
*Système d'éclairage intelligent pour le jardin
*Des plates-bandes de légumes
*Haie arrière et parcelles de jardin
*Électricité installée dans le hangar avec éclairage extérieur intelligent
*Clôture en verre pour la piscine
*Pergola motorisée en aluminium de 12' x 20' avec 4 écrans déportés et éclairage LED intégré
*Nouvelles clôtures et portails composites ; écran composite pour pompe à chaleur; clôture à mailles de chaîne pour la confidentialité à l'arrière de la propriété
*Nouveaux chemins des deux côtés de la maison
*Salle de rangement intérieure refaite
2022
*Peinture au pistolet des soffites & des gouttières (Spray Net)
*Cuisine extérieure installée (Cuinox), conduite de gaz naturel intégrée au BBQ/conversion du BBQ au gaz naturel
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 30' irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98'
Superficie du terrain
6 066 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine & coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Patio
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer a bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in/Ensuite
Salle de bain des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familliale / GYM
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 27'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 346 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 300 $
- Total
- 911 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 230 $
- Scolaire (2024)
- 723 $
- Total
- 5 953 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Veuillez consulter l'addenda pour la liste des Inclusions
Exclusions
Robot de piscine, accessoires BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
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