979 700$
ULS : 25426818
Maison de plain-pied
à vendre
2550 Rue Bercy, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
**À vendre : Maison moderne de 5 chambres** Superbe maison avec 5 chambres (2 au sous-sol) et 2 salles de bains. Cuisine fonctionnelle avec comptoir en quartz et accès à une terrasse. Salle de bain au rez-de-chaussée avec lavabo double et puits de lumière. Grand sous-sol avec salon et espace de buanderie. Extérieur avec grande cour et allée pour 4 voitures. À 10 minutes à pied des stations de métro Préfontaine et Frontenac, proche du parc Médéric-Martin et de divers commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MEHDY KHOUYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MARC-ANTOINE VIR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Superbe maison moderne à ne pas manquer !**
Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres, dont 2 au sous-sol, et 2 salles de bains. Avec de nombreuses améliorations récentes, cette propriété offre un espace généreux et confortable pour toute la famille.
**Caractéristiques principales :**
- **Cuisine fonctionnelle :** Comptoir en quartz et porte-patio menant à une belle terrasse.
- **Salle de bain au rez-de-chaussée :** Lavabo double et puits de lumière pour un maximum de luminosité.
- **Hauteurs des plafonds :** Près de 9 pieds au rez-de-chaussée et une hauteur près de 8 pieds au sous-sol ce qui est très rare dans ce secteur ,créant une ambiance spacieuse.
- **Grand sous-sol :** Comprend 2 chambres de bonnes dimensions, un salon, une salle de bain avec espace pour laveuse et sécheuse, et un accès à la cour arrière.
**Extérieur :**
- Grande cour avec allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
**Emplacement idéal :**
- À environ 10 minutes à pied des stations de métro Préfontaine et Frontenac.
- À proximité du parc Médéric-Martin, du centre sportif Jean-Claude-Malépart, ainsi que de divers commerces et épiceries.
Cette maison allie modernité, confort et praticité pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres, dont 2 au sous-sol, et 2 salles de bains. Avec de nombreuses améliorations récentes, cette propriété offre un espace généreux et confortable pour toute la famille.
**Caractéristiques principales :**
- **Cuisine fonctionnelle :** Comptoir en quartz et porte-patio menant à une belle terrasse.
- **Salle de bain au rez-de-chaussée :** Lavabo double et puits de lumière pour un maximum de luminosité.
- **Hauteurs des plafonds :** Près de 9 pieds au rez-de-chaussée et une hauteur près de 8 pieds au sous-sol ce qui est très rare dans ce secteur ,créant une ambiance spacieuse.
- **Grand sous-sol :** Comprend 2 chambres de bonnes dimensions, un salon, une salle de bain avec espace pour laveuse et sécheuse, et un accès à la cour arrière.
**Extérieur :**
- Grande cour avec allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
**Emplacement idéal :**
- À environ 10 minutes à pied des stations de métro Préfontaine et Frontenac.
- À proximité du parc Médéric-Martin, du centre sportif Jean-Claude-Malépart, ainsi que de divers commerces et épiceries.
Cette maison allie modernité, confort et praticité pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38' 3"
Année de construction
1950
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 82'
Superficie du terrain
3 899 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Porte patio comptoir Quartz.
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Escalier
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Gardes robe sortie cours
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Douche,Laveuse/Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 434 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 200 $
- Total
- 676 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 086 $
- Scolaire (2024)
- 539 $
- Total
- 4 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte cuisinière, réservoir eau-chaude,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%