Vendu
Vendu
ULS : 13494844
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2570 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Oasis de sérénité à seulement quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand ! Cette résidence de 5 chambres et 2 salles de bain complètes vous accueillent dans un environnement chaleureux. Vaste cour arrière orientée sud-ouest et aménagée avec goût, incluant une piscine creusée. Solarium trois saisons. Trois espaces de stationnement. Située à proximité de toutes les commodités.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
VÉRONIQUE BARRÉ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
FRANCIS TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Cette maison vous offre:
- 5 chambres
- 2 salles de bain complètes avec plancher chauffant
- fenestration abondante
- Solarium ensoleillé
- piscine creusée chauffée avec glissoire
- cour complètement paysagée avec espace pavé pour installer votre table extérieure
- plusieurs vivaces: fines herbes et fleurs
Entretien au fil des ans:
- chauffe-eau de la piscine 2019
- 2 salles de bain refait en 2020
- installation d'un système à air pulsé avec thermopompe 2020
- Store de la cuisine et salle à manger 2021
- émondage de l'érable argenté 2023
- 5 chambres
- 2 salles de bain complètes avec plancher chauffant
- fenestration abondante
- Solarium ensoleillé
- piscine creusée chauffée avec glissoire
- cour complètement paysagée avec espace pavé pour installer votre table extérieure
- plusieurs vivaces: fines herbes et fleurs
Entretien au fil des ans:
- chauffe-eau de la piscine 2019
- 2 salles de bain refait en 2020
- installation d'un système à air pulsé avec thermopompe 2020
- Store de la cuisine et salle à manger 2021
- émondage de l'érable argenté 2023
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 10" X 21' 9"
Année de construction
1953
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 102'
Superficie du terrain
540,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Détails :
3 saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 324 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 000 $
- Total
- 583 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 891 $
- Scolaire (2023)
- 458 $
- Total
- 4 349 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 460 $
- Total
- 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, luminaires, lave-vaisselle, établie du cabanon, miroirs des 2 salles de bain, projecteur et écran, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoire, système d'alarm, sonnette intelligente.
Exclusions
Érable japonais, au fond de la cour près du cabanon, sera récupéré au printemps par le vendeur. Bureau de travail fixé au mur de la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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