1 029 000$
Nouveauté
ULS : 15323139
Maison à étages
à vendre
258 Rue Biscaye, Dollard-Des Ormeaux (Ouest)
Découvrez ce superbe cottage McKenzie, où élégance, confort et intemporalité se rencontrent. Nichée au coeur de la prisée ville Dollard-des-Ormeaux, cette propriété unique séduit par ses espaces lumineux et son design soigné. Une maison d'exception à découvrir sans tarder!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 405,09 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAPHNÉ BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Caractéristiques et commodités principales de la propriété:
Les incomparables :
-Toiture en tôle anodisé (pas d'entretien et durabilité exceptionnelle)
-Fenêtres (les inserts sont GARANTIES À VIE!)
-Revêtement maibec (matériaux de qualité supérieure)
-Planchers de bois francs récemment restaurés
-4 chambres à coucher à l'étage
-2 salles de bain complètes à l'étage
Les points uniques :
-Gazebo en bois massif sur mesure avec toit de tôle
-Grande cour intime
-Terrasse à 2 niveaux
-Arbres matures et sains
-Garde-manger évolutif (possibilité de le retirer pour retrouver la fonction unique de garage)
Les incontournables :
-Comptoir de granit dans la cuisine et les salles de bains
-Moulures
-Armoires en bois massif
-La luminosité
-Laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée
Emplacement et commodités de la communauté:
La ville de Dollard-des-Ormeaux est réputée pour ses services municipaux efficaces, notamment le déneigement en hiver ainsi que l'aménagement paysager magnifique des espaces publics qui rehaussent le charme de la communauté.
Parfaitement située à distance de marche du centre commercial Fairview, des épiceries, des pharmacies et d'un éventail de restaurants exceptionnels, cette maison propose à la fois un style de vie urbain et dynamique.
Avec la future ligne de train électrique "REM" à proximité, les trajets quotidiens et l'exploration de la ville n'auront jamais été aussi aisés!
Cette propriété est une opportunité rare qui allie confort, élégance et emplacement de choix. Que ce soit pour son cachet, ses caractéristiques uniques ou son accès privilégié aux services et commodités, elle saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Ne manquez pas cette chance de vous approprier un cadre de vie exceptionnel -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Les incomparables :
-Toiture en tôle anodisé (pas d'entretien et durabilité exceptionnelle)
-Fenêtres (les inserts sont GARANTIES À VIE!)
-Revêtement maibec (matériaux de qualité supérieure)
-Planchers de bois francs récemment restaurés
-4 chambres à coucher à l'étage
-2 salles de bain complètes à l'étage
Les points uniques :
-Gazebo en bois massif sur mesure avec toit de tôle
-Grande cour intime
-Terrasse à 2 niveaux
-Arbres matures et sains
-Garde-manger évolutif (possibilité de le retirer pour retrouver la fonction unique de garage)
Les incontournables :
-Comptoir de granit dans la cuisine et les salles de bains
-Moulures
-Armoires en bois massif
-La luminosité
-Laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée
Emplacement et commodités de la communauté:
La ville de Dollard-des-Ormeaux est réputée pour ses services municipaux efficaces, notamment le déneigement en hiver ainsi que l'aménagement paysager magnifique des espaces publics qui rehaussent le charme de la communauté.
Parfaitement située à distance de marche du centre commercial Fairview, des épiceries, des pharmacies et d'un éventail de restaurants exceptionnels, cette maison propose à la fois un style de vie urbain et dynamique.
Avec la future ligne de train électrique "REM" à proximité, les trajets quotidiens et l'exploration de la ville n'auront jamais été aussi aisés!
Cette propriété est une opportunité rare qui allie confort, élégance et emplacement de choix. Que ce soit pour son cachet, ses caractéristiques uniques ou son accès privilégié aux services et commodités, elle saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Ne manquez pas cette chance de vous approprier un cadre de vie exceptionnel -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 9" X 29' 1" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
2 405,09 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec, Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 1" X 100'
Superficie du terrain
6 577,82 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante à la chambre principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 22'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 22'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 385 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 300 $
- Total
- 726 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 503 $
- Scolaire (2024)
- 568 $
- Total
- 6 071 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, gazébo, divan et fauteuil du sous-sol, bibliothèques noires du sous-sol, réfrigérateur et congélateur du garde-manger, micro-ondes, étagères de bois de l'atelier et de la chambre froide du sous-sol, étagères de la chambre principale, bibliothèques du salon au rdc.
Exclusions
Lit murphy du 2e étage, caméras de surveillance, sonnette intelligente, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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