1 599 000$
Nouveauté
ULS : 11768403
Maison à étages
à vendre
26 Av. des Cèdres, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Ce cottage de 4 chambres entièrement rénové dispose de 3,5 salles de bain et de 5 000 pieds carrés d'espace de vie luxueux sur un terrain de 15 000 pieds carrés sans voisins arrière, assurant une intimité ultime. Situé sur une rue de style croissant, il offre un environnement sûr pour que les enfants puissent jouer. Le sous-sol walkout s'ouvre sur une superbe cour arrière avec une piscine creusée et un terrain de basket-ball extérieur privé. Profitez du cinéma maison, du sauna ou du salon extérieur tout en gérant sans effort votre maison avec le système intelligent Control4. Finitions haut de gamme et un design moderne vous attend!
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Inclusions suite....(pas de bouteilles), terrain de basket et panier, piscine creusée et accessoires (thermopompe de piscine), gazebo + moustiquaires, parc extérieur pour enfants et balançoire, système d'irrigation, tous les téléviseurs et supports, tous les miroirs, évier de buanderie, sauna , réservoir d'eau chaude, chargeur de voiture électrique
Maison de luxe exquise à l'Île-Bizard -- Un joyau rare!
Découvrez ce domaine exceptionnel de plus de 5000 pi2 niché au coeur de l'Île-Bizard, sur une rue isolée et peu fréquentée, entourée d'une nature intacte. Adossée au magnifique parc régional, cette propriété unique offre tranquillité, intimité et une connexion incomparable avec la nature, tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités de l'Ouest-de-l'Île.
Situé sur un terrain de 15142 pi2, le terrain paysager professionnellement est conçu pour la beauté et un entretien minimal. La cour arrière privée est un véritable refuge, avec un parc pour enfants, une piscine et un terrain de basket, ce qui la rend idéale pour les familles actives. Que vous organisiez une élégante réunion en plein air ou que vous profitiez d'une soirée tranquille sous les étoiles, cet espace est un havre de paix pour la détente et le divertissement.
Design exceptionnel et caractéristiques haut de gamme
Entrez à l'intérieur pour découvrir une maison où chaque détail a été méticuleusement conçu. L'entrée majestueuse vous accueille avec de hauts plafonds et une impressionnante mezzanine, créant une atmosphère ouverte et aérée époustouflante. Le rez-de-chaussée présente un sol carrelé élégant, tandis que le deuxième niveau est orné d'un luxueux parquet en bois dur pour plus de chaleur et d'élégance.
Cuisine gastronomique -- Le délice d'un chef
Le coeur de cette maison est sa cuisine gastronomique spacieuse et moderne, conçue à la fois pour la fonctionnalité et le style. Elle dispose d'un îlot surdimensionné et de vastes comptoirs, offrant un grand espace de travail pour cuisiner et recevoir. Avec ses lignes épurées, ses appareils électroménagers de pointe et ses finitions haut de gamme, cette cuisine impressionnera à coup sûr même le chef le plus exigeant.
Intégration de la maison intelligente
Profitez de la facilité de la vie moderne avec un système intelligent Control4 entièrement automatisé dans toute la maison. Gérez sans effort l'éclairage, la climatisation, la sécurité et le divertissement d'une simple pression, garantissant un maximum de commodité et de confort.
Une chambre principale incomparable
La suite principale n'est rien de moins que spectaculaire, digne d'un hôtel cinq étoiles. Cette luxueuse retraite offre un aménagement spacieux, une salle de bain attenante inspirée du spa et une ambiance sereine conçue pour une détente ultime.
Espaces de divertissement et de loisirs
Cette maison offre plusieurs espaces dédiés aux loisirs et au divertissement, dont un cinéma ultramoderne pour des soirées cinéma immersives
Maison de luxe exquise à l'Île-Bizard -- Un joyau rare!
Découvrez ce domaine exceptionnel de plus de 5000 pi2 niché au coeur de l'Île-Bizard, sur une rue isolée et peu fréquentée, entourée d'une nature intacte. Adossée au magnifique parc régional, cette propriété unique offre tranquillité, intimité et une connexion incomparable avec la nature, tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités de l'Ouest-de-l'Île.
Situé sur un terrain de 15142 pi2, le terrain paysager professionnellement est conçu pour la beauté et un entretien minimal. La cour arrière privée est un véritable refuge, avec un parc pour enfants, une piscine et un terrain de basket, ce qui la rend idéale pour les familles actives. Que vous organisiez une élégante réunion en plein air ou que vous profitiez d'une soirée tranquille sous les étoiles, cet espace est un havre de paix pour la détente et le divertissement.
Design exceptionnel et caractéristiques haut de gamme
Entrez à l'intérieur pour découvrir une maison où chaque détail a été méticuleusement conçu. L'entrée majestueuse vous accueille avec de hauts plafonds et une impressionnante mezzanine, créant une atmosphère ouverte et aérée époustouflante. Le rez-de-chaussée présente un sol carrelé élégant, tandis que le deuxième niveau est orné d'un luxueux parquet en bois dur pour plus de chaleur et d'élégance.
Cuisine gastronomique -- Le délice d'un chef
Le coeur de cette maison est sa cuisine gastronomique spacieuse et moderne, conçue à la fois pour la fonctionnalité et le style. Elle dispose d'un îlot surdimensionné et de vastes comptoirs, offrant un grand espace de travail pour cuisiner et recevoir. Avec ses lignes épurées, ses appareils électroménagers de pointe et ses finitions haut de gamme, cette cuisine impressionnera à coup sûr même le chef le plus exigeant.
Intégration de la maison intelligente
Profitez de la facilité de la vie moderne avec un système intelligent Control4 entièrement automatisé dans toute la maison. Gérez sans effort l'éclairage, la climatisation, la sécurité et le divertissement d'une simple pression, garantissant un maximum de commodité et de confort.
Une chambre principale incomparable
La suite principale n'est rien de moins que spectaculaire, digne d'un hôtel cinq étoiles. Cette luxueuse retraite offre un aménagement spacieux, une salle de bain attenante inspirée du spa et une ambiance sereine conçue pour une détente ultime.
Espaces de divertissement et de loisirs
Cette maison offre plusieurs espaces dédiés aux loisirs et au divertissement, dont un cinéma ultramoderne pour des soirées cinéma immersives
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 52' irr.
Année de construction
1989
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 213' irr.
Superficie du terrain
15 142 pi²
Topographie
Plat
Vue
Parc regional de l'Ile Bizard
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, Système au sel/béton
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cellier a vin
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 17'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuve
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
31'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon facade
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'0" X 24'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès a la cour arrière
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
29'3" X 20'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 388 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 731 500 $
- Total
- 1 119 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 835 $
- Scolaire (2025)
- 927 $
- Total
- 8 762 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires tels qu'installés, rideaux, tringles et stores tels qu'installés, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur et congélateur côte à côte, fours doubles, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, foyer électrique (salle familiale), foyer électrique (chambre principale), 1 ouvre-porte de garage, 1 sonnette vidéo de porte d'entrée, système d'alarme, système de maison intelligente (control4), tous les haut-parleurs intégrés, écran de cinéma maison et projecteur, cellier a vin,
Exclusions
mMeubles et effets personnels des vendeurs, oeuvres d'art, BBQ, arcade et jeux au sous-sol, coffre-fort de la chambre froide
Calculatrice de versements hypothécaire
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