799 000$
ULS : 25834604
Maison de plain-pied à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
26 Rue Mercier, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Découvrez votre future maison au coeur de Dollard-des-Ormeaux ! Ce bungalow comprend trois chambres et un garage double, alliant confort et praticité. Le salon lumineux à aire ouverte se connecte à la salle à manger et à une cuisine avec un comptoir déjeuner pratique. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée pour plus de commodité. Le sous-sol, accessible depuis le jardin, est idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une salle familiale et des installations de buanderie pratiques.Avec des matériaux de qualité, un stationnement en pavé uni et un système d'irrigation pour le jardin.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette superbe propriété de plain-pied, située au coeur du quartier recherché de Dollard-des-Ormeaux. Avec ses trois chambres à coucher et un garage double, cette maison allie confort et praticité.
Le grand salon à aire ouverte, lumineux et accueillant, communique harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine, idéale avec son comptoir lunch pratique pour vos repas en famille ou entre amis. La chambre des maîtres est un véritable refuge, dotée de sa propre salle de bain privée pour plus d'intimité.
Le sous-sol, accessible directement depuis la magnifique cour arrière, offre un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une salle familiale conviviale, une salle d'eau pratique avec buanderie, et un garage double au sol en époxy, parfait pour les passionnés de rangement.
Cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité, un stationnement en pavé uni et un système d'irrigation pour un jardin toujours verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bien entretenue, entourée d'un environnement accueillant et agréable. Venez visiter et laissez-vous séduire !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 47' 7"
Année de construction
1961
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
693,60 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher chauffant
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
ou chambre
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle d'eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 450 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 200 $
- Total
- 721 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 862 $
- Scolaire (2024)
- 447 $
- Total
- 5 309 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 342 $
- Gaz
- 1 220 $
- Total
- 2 562 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, revêtement de fenêtres, tous les luminaires, bibliothèque encastrée au sous-sol, ouvre-porte électrique pour le garage, chargeur d'auto, remise, balayeuse centrale et accessoires, système d'irrigation.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%