709 000$
ULS : 22776422
Maison à étages
à vendre
2636 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Cette maison de ville sur trois niveaux, située dans un développement exclusif de huit unités, allie design moderne et emplacement idéal. L'espace de vie lumineux à aire ouverte au deuxième étage est parfait pour recevoir, et la cuisine élégante allie style et fonctionnalité. Avec trois chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux au troisième, cette maison offre intimité et flexibilité. Deux salles de bain complètes aux finitions raffinées ajoutent au confort. Minutes du centre-ville, cette propriété clé en main est à proximité des parcs, écoles, commerces et transports. Une occasion rare à ne pas manquer. Planifiez votre visit
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 482 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au coeur de Ville-Marie, cette maison de ville moderne sur trois étages offre un design contemporain alliant style et fonctionnalité. Faisant partie d'un développement exclusif de huit unités, elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace moderne dans un quartier prisé.
Dès l'entrée, vous découvrirez une disposition bien pensée avec un espace de vie lumineux et à aire ouverte au deuxième étage, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine bien équipée se distingue par ses armoires élégantes, ses finitions haut de gamme et son grand plan de travail, alliant esthétique et praticité.
Cette propriété comprend trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée et deux autres au troisième étage, offrant ainsi intimité et flexibilité. Avec deux salles de bain complètes aux finitions modernes, le confort est au rendez-vous.
À quelques minutes du centre-ville, cette maison de ville offre une proximité immédiate aux parcs, écoles, commerces et transports en commun, garantissant un accès facile à toutes les commodités. Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur recherché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous découvrirez une disposition bien pensée avec un espace de vie lumineux et à aire ouverte au deuxième étage, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine bien équipée se distingue par ses armoires élégantes, ses finitions haut de gamme et son grand plan de travail, alliant esthétique et praticité.
Cette propriété comprend trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée et deux autres au troisième étage, offrant ainsi intimité et flexibilité. Avec deux salles de bain complètes aux finitions modernes, le confort est au rendez-vous.
À quelques minutes du centre-ville, cette maison de ville offre une proximité immédiate aux parcs, écoles, commerces et transports en commun, garantissant un accès facile à toutes les commodités. Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur recherché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 482 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 22'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 75 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 522 200 $
- Total
- 597 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 772 $
- Scolaire (2025)
- 482 $
- Total
- 4 254 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 832 $
- Total
- 2 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, les rideaux, les stores, les luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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