5 000 000$
ULS : 28908553
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
2695 Ch. Dutour, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Domaine de plus de 300,000 pieds carrés bordé par plus de 270 pieds de frontage sur la rivière des Prairies...Certains diront que c'est une des plus grande propriété au pays .. Construction colossale de plus de 25,000 pieds carrés habitable bâti de matériaux de grande qualité. Plancher et escaliers en granite, haut plafond de plus de 30 pieds, atrium, jardin, spa et piscine intérieure, plus de 40 pieces dans la maison dont 10 chambres et 8 salles de bains....2 appartements annexés à la maison pour les invités ou employés! 9 espaces de stationnement intérieur. 49 puits de lumières, plancher chauffant et bien plus...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
38
Caractéristiques de la propriété
8
(7
+ 1)
Chambres
8
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
La vente est fait en controle de justice
Au moment de l'acceptation de la promesse d'achat, l'acheteur devra verser un dépôt équivalent à 5.00% du prix offert, à l'ordre de « Valade et associés en fidéicommis » par chèque certifié, traite bancaire ou virement électronique sécurisé.
L'acheteur de l'immeuble prendra celui-ci dans l'état où il se trouve au moment de la signature de l'acte de vente et l'acquerra sans garantie légale tel que vu et à ses entiers risques et périls.
Il incombera à l'acheteur d'examiner préalablement l'immeuble ainsi que les titres de propriété.
Luc Valade, huissier de justice, en tant que vendeur, n'est pas tenu de fournir les titres, ni certificat de localisation.
L'acheteur assume les honoraires et frais de préparation de l'acte de vente, les frais d'inscription ainsi que les frais de copie additionnelle dudit acte.
Tous droits, taxes, prélèvements, droits de mutation et impositions pouvant résulter de la vente
sont à la charge de l'acheteur.
Toutes les mesures sont approximatives et le courtier inscripteur ne pourra être tenu responsable s'il y a des écarts
Au moment de l'acceptation de la promesse d'achat, l'acheteur devra verser un dépôt équivalent à 5.00% du prix offert, à l'ordre de « Valade et associés en fidéicommis » par chèque certifié, traite bancaire ou virement électronique sécurisé.
L'acheteur de l'immeuble prendra celui-ci dans l'état où il se trouve au moment de la signature de l'acte de vente et l'acquerra sans garantie légale tel que vu et à ses entiers risques et périls.
Il incombera à l'acheteur d'examiner préalablement l'immeuble ainsi que les titres de propriété.
Luc Valade, huissier de justice, en tant que vendeur, n'est pas tenu de fournir les titres, ni certificat de localisation.
L'acheteur assume les honoraires et frais de préparation de l'acte de vente, les frais d'inscription ainsi que les frais de copie additionnelle dudit acte.
Tous droits, taxes, prélèvements, droits de mutation et impositions pouvant résulter de la vente
sont à la charge de l'acheteur.
Toutes les mesures sont approximatives et le courtier inscripteur ne pourra être tenu responsable s'il y a des écarts
Particularités du bâtiment
Dimensions
242' X 144' irr.
Année de construction
2001
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
270' X 999' irr.
Superficie du terrain
307 873 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (30), Garage (9)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 25' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22' X 22' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 30' irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36' X 32' irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18' irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34' X 36' irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 21' irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 23' irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 49' irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Piscine Interieur
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36' X 99' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11' irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 20' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mud room garage
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 25' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Appartement visiteur
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Appartement visiteur
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Appartement visiteur
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22' X 22' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Appartement visiteur
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Appartement visiteur
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Appartement visiteur
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32' X 51' irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 23' irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 29' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 19' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 22' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 24' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 18' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 22' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24' X 28' irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39' X 48' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 17' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atrium
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38' X 38' irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Cinema
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 38' irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Garage sous terrain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Ascenseur, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 3 203 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 4 652 000 $
- Total
- 7 855 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 73 711 $
- Scolaire (2024)
- 6 788 $
- Total
- 80 499 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%