445 000$
ULS : 17949562
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2700 Rue de Bruxelles, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
***ÉNORME POTENTIEL*** À 10 minutes à pied du métro Honoré-Beaugrand ! Coquette maison de 2 chambres à coucher, avec grand terrain en avant de la bâtisse. Projet de retraite ou de construction ? Cette maison est pour vous. Possibilité de doubler la surface habitable en finissant de creuser le sous-sol. Très beau secteur résidentiel, plein de verdure et d'arbres matures. Accès à la maison par l'avenue Pierre-de-Coubertin. OCCUPATION IMMÉDIATE.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIA PETOSA
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
**Bel emplacement et belle opportunité !**
- Maison située sur un coin de rue, dans un très beau secteur résidentiel et à quelques pas du métro Honoré-Beaugrand.
- Bâtisse construite sur le roc, avec 2 chambres à coucher et espace ouvert pour salon/cuisine/salle à manger.
- Salle de bain avec laveuse-sécheuse.
- Plancher en céramique dans l'espace ouvert et la salle de bain et parqueterie dans les chambres.
- 2eme sortie vers l'arrière de la maison et le cabanon.
- Vide sanitaire accessible, partiellement plein hauteur.
- Stationnement pour une auto.
- Portes et fenêtres changées + nouveau panneau électrique installé en 2013.
- Grande haie de cèdre en arrière de la maison et terrain en avant, entouré de haie et d'arbres matures.
- À proximité d'écoles, du centre d'achat Place Versailles, de l'Aut. 25 et de plusieurs parcs, incluant la Promenade Bellerive, au bord du fleuve.
- Logez-vous pour le prix d'un condo, sans les restrictions de celui-ci !
------ À NE PAS MANQUER!---- OCCUPATION IMMÉDIATE!--------
- Maison située sur un coin de rue, dans un très beau secteur résidentiel et à quelques pas du métro Honoré-Beaugrand.
- Bâtisse construite sur le roc, avec 2 chambres à coucher et espace ouvert pour salon/cuisine/salle à manger.
- Salle de bain avec laveuse-sécheuse.
- Plancher en céramique dans l'espace ouvert et la salle de bain et parqueterie dans les chambres.
- 2eme sortie vers l'arrière de la maison et le cabanon.
- Vide sanitaire accessible, partiellement plein hauteur.
- Stationnement pour une auto.
- Portes et fenêtres changées + nouveau panneau électrique installé en 2013.
- Grande haie de cèdre en arrière de la maison et terrain en avant, entouré de haie et d'arbres matures.
- À proximité d'écoles, du centre d'achat Place Versailles, de l'Aut. 25 et de plusieurs parcs, incluant la Promenade Bellerive, au bord du fleuve.
- Logez-vous pour le prix d'un condo, sans les restrictions de celui-ci !
------ À NE PAS MANQUER!---- OCCUPATION IMMÉDIATE!--------
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 11" X 23' 2"
Année de construction
1945
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 1" X 37'
Superficie du terrain
327,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 196 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 400 $
- Total
- 305 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 039 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 2 275 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, chauffe-eau, lustres, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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