779 000$
Visite libre
ULS : 22965547
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2720 Rue Dézéry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Charmante maison de ville à Hochelaga-Maisonneuve, secteur en pleine effervescence! Située à deux pas du métro Préfontaine et de tous les services essentiels. Idéal pour une famille car cette propriété de 3 chambres et possibilité d'ajouter une 4e au sous-sol, offre un potentiel exceptionnel. Profitez d'une jolie cour intime et d'un stationnement un atout rare dans ce secteur! La toiture TPO blanche, installée en 2024, assure confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier en pleine croissance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
988 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 24/11/24
de 14:00 à 16:00
MÉLANIE DOYON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
SOPHIE ST-ONGE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
À propos du secteur :
Hochelaga-Maisonneuve est un quartier dynamique de Montréal, prisé pour son ambiance conviviale et son riche passé historique. À proximité vous y retrouverez :
-Station de métro Préfontaine
-Parcs: Raymond Préfontaine, Lalancette, Maisonneuve
-Garderies : Éducative Sherbrooke, CPE La Ruche
-Écoles primaires : St-Émile, Notre-dame de l'Assomption
-Écoles secondaires : Collège Ville Marie
-Cegep Maisonneuve
Promenade Ontario, Promenade Masson, Marché Maisonneuve,
Bibliothèque Hochelaga-Maisonneuve, restos, café, épiceries fines et de grandes surfaces. Parc Olympique, Biodôme, Jardin Botanique
À propos de la maison :
Cette maison de ville offre beaucoup de possibilités. Sur 3 étages, actuellement 3 chambres à l'étage et au sous sol il serait facile d'y ajouter une 4ième. Grande cour arrière paysagers avec bassin d'eau et stationnement.
Saisissez l'opportunité d'habiter près du centre-ville dans une maison que vous pourrez aménager à votre goût!
Hochelaga-Maisonneuve est un quartier dynamique de Montréal, prisé pour son ambiance conviviale et son riche passé historique. À proximité vous y retrouverez :
-Station de métro Préfontaine
-Parcs: Raymond Préfontaine, Lalancette, Maisonneuve
-Garderies : Éducative Sherbrooke, CPE La Ruche
-Écoles primaires : St-Émile, Notre-dame de l'Assomption
-Écoles secondaires : Collège Ville Marie
-Cegep Maisonneuve
Promenade Ontario, Promenade Masson, Marché Maisonneuve,
Bibliothèque Hochelaga-Maisonneuve, restos, café, épiceries fines et de grandes surfaces. Parc Olympique, Biodôme, Jardin Botanique
À propos de la maison :
Cette maison de ville offre beaucoup de possibilités. Sur 3 étages, actuellement 3 chambres à l'étage et au sous sol il serait facile d'y ajouter une 4ième. Grande cour arrière paysagers avec bassin d'eau et stationnement.
Saisissez l'opportunité d'habiter près du centre-ville dans une maison que vous pourrez aménager à votre goût!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 25'
Année de construction
1955
Superficie habitable
988 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
TPO Blanche
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 100'
Superficie du terrain
2 005 pi²
Topographie
En pente
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Cégep, École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 223 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 400 $
- Total
- 488 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 223 $
- Scolaire (2024)
- 386 $
- Total
- 3 609 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse
Exclusions
Poêle et réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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