860 000$
ULS : 21824873
Maison de plain-pied
à vendre
2760 - 2762 Rue Lafrance, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
Maison Spacieuse à Ville Saint-Laurent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur stratégique de Ville Saint-Laurent, cette propriété offre un excellent potentiel avec ses vastes espaces et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle dispose de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, ainsi qu'une magnifique véranda 4 saisons, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Une entrée indépendante menant au sous-sol offre un espace parfait pour un logement intergénérationnel ou un bureau à domicile.
La cuisine rénovée, dotée de comptoirs en granit, Les grandes pièces lumineuses ajoutent au confort et à la convivialité de cette demeure.
Le tout repose sur un terrain de 6 000 pieds carrés, offrant un vaste espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Une opportunité rare dans un secteur recherché !
Elle dispose de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, ainsi qu'une magnifique véranda 4 saisons, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Une entrée indépendante menant au sous-sol offre un espace parfait pour un logement intergénérationnel ou un bureau à domicile.
La cuisine rénovée, dotée de comptoirs en granit, Les grandes pièces lumineuses ajoutent au confort et à la convivialité de cette demeure.
Le tout repose sur un terrain de 6 000 pieds carrés, offrant un vaste espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Une opportunité rare dans un secteur recherché !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 55' irr.
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 118' irr.
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
4 saisons
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 328 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 400 $
- Total
- 739 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 837 $
- Scolaire (2025)
- 596 $
- Total
- 5 433 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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