579 000$
ULS : 19004504
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2771 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Voici un véritable clef en main! Charmant shoebox détaché offrant cachet & confort, tout en vous assurant tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir. Terrain de plus de 4500pc avec stationnement avant pour 3 voitures en plus d'une grande cour arrière intime et paysagée, avec piscine creusée & terrasse. Une rareté dans le secteur. Entièrement rénovée au cours des dernières années par les propriétaires actuels: électricité, plomberie, fondation, cuisine, salle de bains, planchers de bois-franc, fenestration et toiture, rien n'a été laissé au hasard!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 42' 2" irr.
Année de construction
1923
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 91' 2" irr.
Superficie du terrain
422,70 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 20'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 295 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 100 $
- Total
- 403 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 625 $
- Scolaire (2024)
- 311 $
- Total
- 2 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, stores et rideaux, thermopompe murale, accessoires de piscine et 2 cabanons.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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