1 690 000$
ULS : 11537715
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
280 Av. des Cèdres, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Magnifique bord de l'eau navigable à Montréal, arrondissement Ile-Bizard. Voir Addenda pour plus de détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 912 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située sur les rives navigables de l'Île Bizard, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Cette maison centenaire a été soigneusement rénovée, préservant son cachet historique tout en offrant des commodités contemporaines. Située directement sur le bord de l'eau, cette propriété vous offre un accès direct et navigable. Vous pouvez y installer votre quai et profiter de votre bateau à tout moment. Le terrain spacieux de près de 25 000 pieds carrés vous permettra de bénéficier d'un vaste espace extérieur pour vos activités et projets. La maison dispose de quatre chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bain complètes, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Le double garage, chauffé pour votre confort, comprend un deuxième étage offrant un vaste espace de rangement. Un solarium lumineux abrite une piscine intérieure équipée d'un système de nage à contre-courant, parfait pour se détendre ou faire de l'exercice toute l'année. Chaque détail a été pensé pour conserver l'authenticité de la maison, avec des matériaux d'origine et une architecture respectueuse de son histoire. Venez découvrir cette propriété unique où chaque jour est une invitation à la tranquillité et au raffinement.
*** Possibilité d'acheter certains meubles.
*** Possibilité d'acheter certains meubles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 31' irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 912 pi²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux aluminium
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 194' irr.
Superficie du terrain
24 684 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 20'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'9" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'6" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'5" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 30'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise électrique , Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 660 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 400 $
- Total
- 802 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 436 $
- Scolaire (2023)
- 596 $
- Total
- 6 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
toiles et rideaux, fixtures, lave-vaisselle, hotte de poêle , échangeur d'air pour solarium, système d'alarme, balayeuse centrale, 2 ouvre-portes de garage, poêle au bois du sous-sol
Exclusions
cuisinière au bois , meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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