Impeccable maison située en plein coeur du magnifique quartier Bois-Franc. Excellente construction et idéalement située à quelques minutes de marche de l'école primaire Trésor-du-Boisé, du centre sportif, des transports en commun menant directement au métro Cote-Vertu, de la Grand-Place et ses commerces et bien plus... Vous profiterez de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et d'une 4e chambre fermée au sous-sol avec sa salle de bain. Belle cour privée avec spa et avec son accès direct de la maison. Demandez pour une visite !
SECTEUR DE L'ÉCOLE PRIMAIRE TRÉSOR-DU-BOISÉ, à 5 minutes de marche !
À quelques pas de plusieurs parcs, pistes cyclables, transports en communs. Accès facile à la 15, la 40, la 13. À distance de marche de plusieurs commerces: IGA, Pharmacie, Première Moisson, Café, restaurants et aussi de la future gare du REM
TOITURE complètement refaite en 2021
1er étage: - Vestibule fermé avec garde-robe - Planchers de bois partout - Plafonds de 9' - Vaste salon conviviale ouvert sur la salle à manger avec foyer - Cuisine très spacieuse et fonctionnelle avec nombreuses armoires, comptoirs de granite, espace dinette - Cuisine donnant sur une belle terrasse avec auvent rétractable et spa dans la cour
2ième étage: - Planchers de bois partout - 2 spacieuses chambres dont une avec un très grand walk-in - Salle de bain complète avec grande douche céramique et bain séparé, grande fenêtre
3ième étage: - Escalier et plancher de bois - Mezzanine offrant une 3e chambre avec grand walk-in ainsi qu'une belle et spacieuse salle familiale
Sous-sol:
-Chambre fermée avec salle de bain complète (peut aussi servir de salle de jeux ou de gym - Salle de lavage - Chambre froide - Beaucoup de rangements
Sous-sol idéal pour un ado ou une live-in nanny !
Extérieur: - Spacieuse terrasse de bois avec auvent rétractable - Cour arrière avec aménagement paysager et spa
Ne tardez pas à venir visiter !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40'
Année de construction
2004
Superficie habitable
213,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 98'
Superficie du terrain
2 100 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in immense
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
douche separee
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
27' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plomberie existente
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de jeux
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
191 500 $
Évaluation du bâtiment
727 900 $
Total
919 400 $
Taxes
Municipale
(2024)
5 931 $
Scolaire
(2024)
722 $
Total
6 653 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs, cuisinière, tous les luminaires, spa, stores, réservoir d'eau chaude, hotte de ventilation, aspirateur central et ses accessoires
Exclusions
lave-vaisselle Bosch, tous les rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
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