689 900$
Visite libre
ULS : 20557240
Maison de plain-pied
à vendre
2878 - 2880 Boul. Lapointe, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Cette propriété unique a su préserver son cachet d'époque tout en bénéficiant de nombreuses améliorations. Avec plus de 1 000 pi² par étage et deux entrées indépendantes, elle offre plusieurs possibilités : maison intergénérationnelle, propriété à revenus ou unifamiliale. À l'intérieur, vous trouverez de grandes pièces lumineuses et accueillantes, à utiliser selon vos besoins. La cuisine rénovée style champêtre et la salle à manger fenestrée, sont idéales pour vos repas en famille. Située dans un secteur calme et sécuritaire, à moins de 900 mètres du métro Honoré-Beaugrand, facilitant vos déplacements. Une rareté dans le marché actuel !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 16/03/25
de 14:00 à 16:00
FELIX CHARLEBOIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Actuellement utilisée en unifamiliale, mais avec un potentiel infini pour divers aménagements.
RDC
Plancher de bois franc
Hall d'entrée fermé
Moulures en bois ajoutant du cachet à chaque pièce
Grande chambre à coucher principale
Pièce double utilisée comme salon et espace bureau
Cuisine de style champêtre, donnant sur la salle à manger
Belle salle de bain avec puits de lumière pour un éclairage naturel
SOUS-SOL
Salle de lavage
Cuisine supplémentaire
Salle à manger supplémentaire
Deux immenses pièces actuellement utilisées en chambres, mais pouvant devenir un salon ou être divisées pour d'autres vocations
Tout pour faire un appartement indépendant : cuisine, salle de bain, et entrée indépendante.
Environnement et Commodités
TRANSPORTS EN COMMUN
Métro Honoré-Beaugrand à moins de 900 mètres
ÉCOLES
École primaire Saint-François-d'Assise (à proximité)
École secondaire d'Anjou (facilement accessible en transport)
COMMODITÉS DE QUARTIER
IGA Tétreaultville pour vos courses quotidiennes
Bibliothèque Mercier pour vos loisirs et études
ESPACES VERTS
Parc Liébert et Parc de la Promenade-Bellerive à quelques pas pour des moments de détente et des activités extérieures
ACCÈS ROUTIERS
Accès rapide à l'autoroute 25 et à la rue Notre-Dame, facilitant vos déplacements vers d'autres secteurs de la ville
Ce secteur calme et dynamique offre à la fois des commodités pratiques et des espaces verts pour un cadre de vie agréable.
RDC
Plancher de bois franc
Hall d'entrée fermé
Moulures en bois ajoutant du cachet à chaque pièce
Grande chambre à coucher principale
Pièce double utilisée comme salon et espace bureau
Cuisine de style champêtre, donnant sur la salle à manger
Belle salle de bain avec puits de lumière pour un éclairage naturel
SOUS-SOL
Salle de lavage
Cuisine supplémentaire
Salle à manger supplémentaire
Deux immenses pièces actuellement utilisées en chambres, mais pouvant devenir un salon ou être divisées pour d'autres vocations
Tout pour faire un appartement indépendant : cuisine, salle de bain, et entrée indépendante.
Environnement et Commodités
TRANSPORTS EN COMMUN
Métro Honoré-Beaugrand à moins de 900 mètres
ÉCOLES
École primaire Saint-François-d'Assise (à proximité)
École secondaire d'Anjou (facilement accessible en transport)
COMMODITÉS DE QUARTIER
IGA Tétreaultville pour vos courses quotidiennes
Bibliothèque Mercier pour vos loisirs et études
ESPACES VERTS
Parc Liébert et Parc de la Promenade-Bellerive à quelques pas pour des moments de détente et des activités extérieures
ACCÈS ROUTIERS
Accès rapide à l'autoroute 25 et à la rue Notre-Dame, facilitant vos déplacements vers d'autres secteurs de la ville
Ce secteur calme et dynamique offre à la fois des commodités pratiques et des espaces verts pour un cadre de vie agréable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 25' 8"
Année de construction
1953
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 25'
Superficie du terrain
227,60 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 22'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 2'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 2'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 21'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 21'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 2'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 159 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 600 $
- Total
- 492 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 326 $
- Scolaire (2024)
- 385 $
- Total
- 3 711 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, meuble télé & armoire du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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