459 700$
ULS : 28509145
Maison de plain-pied
à vendre
2889 Rue Monsabré, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Maison unifamiliale abordable dans le quartier de Mercier, idéale pour ceux qui recherchent une alternative pratique aux condominiums. Avec près de 800 pi² de superficie habitable hors-sol et un sous-sol aménagé de plus de 600 pi², cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins. Le sous-sol de 7,2 pieds de hauteur, parfait pour faire une deuxième chambre à coucher. À l'extérieur, profitez d'un abri d'auto mitoyen et d'un stationnement supplémentaire à l'arrière. Cette maison représente également une excellente opportunité pour des rénovations, permettant de la personnaliser à votre goût. À voir !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
793,01 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété unifamiliale accessible, située dans le quartier de Mercier, une option attrayante pour ceux cherchant une première maison
- Superficie habitable de près de 800 pi² hors-sol, complétée par un sous-sol partiellement aménagé de plus de 600 pi².
- Sous-sol comprenant une vaste salle familiale pouvant servir de chambre additionnelle. Hauteur du sous-sol à la salle familiale est de 7,2 pieds.
- Atelier pratique pour les bricoleurs ou les projets créatifs.
- Deux salles de bain offrant un maximum de commodité.
- À l'extérieur :
* Abri d'auto mitoyen pour votre véhicule.
* Stationnement supplémentaire à l'arrière.
* Beau terrain gazonné à l'avant de la propriété.
- Propriété offrant de multiples possibilités de rénovations pour l'adapter à vos besoins et à votre style de vie.
//// Proximités //// :
@ Station de métro L'Assomption a 9 minutes de marche;
@ École primaire Notre-Dame-de-la-Victoire;
@ Centre récréatif de Notre-Dame-de-la-Victoire;
@ Jardin Botanique;
@ Parc Maisonneuve;
@ Parc Olympique, Biodome, Stade Saputo;
@ Nouvelle épicerie IGA sur Sherbrooke;
@ Plusieurs commerces de proximité;
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
- Superficie habitable de près de 800 pi² hors-sol, complétée par un sous-sol partiellement aménagé de plus de 600 pi².
- Sous-sol comprenant une vaste salle familiale pouvant servir de chambre additionnelle. Hauteur du sous-sol à la salle familiale est de 7,2 pieds.
- Atelier pratique pour les bricoleurs ou les projets créatifs.
- Deux salles de bain offrant un maximum de commodité.
- À l'extérieur :
* Abri d'auto mitoyen pour votre véhicule.
* Stationnement supplémentaire à l'arrière.
* Beau terrain gazonné à l'avant de la propriété.
- Propriété offrant de multiples possibilités de rénovations pour l'adapter à vos besoins et à votre style de vie.
//// Proximités //// :
@ Station de métro L'Assomption a 9 minutes de marche;
@ École primaire Notre-Dame-de-la-Victoire;
@ Centre récréatif de Notre-Dame-de-la-Victoire;
@ Jardin Botanique;
@ Parc Maisonneuve;
@ Parc Olympique, Biodome, Stade Saputo;
@ Nouvelle épicerie IGA sur Sherbrooke;
@ Plusieurs commerces de proximité;
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 34' 5" irr.
Année de construction
1949
Superficie habitable
793,01 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 83'
Superficie du terrain
3 148,37 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 2'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 26'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 17'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 292 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 700 $
- Total
- 457 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 968 $
- Scolaire (2024)
- 354 $
- Total
- 3 322 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque de cuisson, lave vaisselle, frigo, hotte, tringles, rideaux, climatiseur mural 8000 BTU
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%