Vendu
Vendu
ULS : 26455852
Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
289 Rue Soupras, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Découvrez cette spacieuse propriété de 4 chambres et 3 salles de bains, nichée dans une rue paisible de L'Île-Bizard. Située dans un rond-point, cette maison offre un terrain vaste et magnifiquement aménagé. Profitez d'un garage double pratique et d'une superbe piscine creusée, idéale pour les moments de détente. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre serein et familial!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
2 466 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
VERONIQUE BABIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Maison à palier multiple à vendre - Un bijou méticuleusement entretenu!
Découvrez cette superbe maison à palier multiple, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché et sécuritaire. Voici pourquoi cette propriété est faite pour vous :
***Caractéristiques principales :
**4 Chambres** : Spacieuses et lumineuses, elles offrent tout le confort nécessaire pour une famille.
**3 Salles de bains et 1 salle d'eau** : Impeccables comme au premier jour et fonctionnelles, elles assurent un espace privé pour chaque membre de la famille.
- **Grande fenestration** : Inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
**Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée** : Un espace de retraite paisible et intime.
**Garage double** : Parfait pour y loger vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.
**Grande cour avec piscine creusée** : Un véritable havre de paix pour les moments de détente en famille ou entre amis. Plus besoin d'un chalet.
**Possibilité de créer une 4ème chambre à l'étage pour un total de 5 chambres** : Idéale pour les familles en croissance ou pour un espace de travail à domicile.
***Emplacement de choix :
**Situé dans un rond-point** : Offrant une tranquillité incomparable, loin du trafic et du bruit tout en étant proche du pont et des services.
**Rue tranquille** : Idéale pour les familles avec enfants, où ils peuvent jouer en toute sécurité.
**Proche de l'École Jonathan-Wilson** : Parfait pour les familles, avec une école de qualité à proximité ou les enfants peuvent s'y rendre par des sentiers piétonniers sécuritaires.
**Secteur Sécuritaire** : Offrant une paix d'esprit incomparable pour vous et vos proches.
***Un Entretien impeccable :
**Méticuleusement bien entretenu** : Propriété soigneusement maintenue par le même propriétaire depuis 34 ans, garantissant une maison en parfait état.
Cette maison représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement paisible et familial, tout en bénéficiant de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un lieu où confort et sérénité se rencontrent.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison de rêve n'attend plus que vous!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Découvrez cette superbe maison à palier multiple, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché et sécuritaire. Voici pourquoi cette propriété est faite pour vous :
***Caractéristiques principales :
**4 Chambres** : Spacieuses et lumineuses, elles offrent tout le confort nécessaire pour une famille.
**3 Salles de bains et 1 salle d'eau** : Impeccables comme au premier jour et fonctionnelles, elles assurent un espace privé pour chaque membre de la famille.
- **Grande fenestration** : Inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
**Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée** : Un espace de retraite paisible et intime.
**Garage double** : Parfait pour y loger vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.
**Grande cour avec piscine creusée** : Un véritable havre de paix pour les moments de détente en famille ou entre amis. Plus besoin d'un chalet.
**Possibilité de créer une 4ème chambre à l'étage pour un total de 5 chambres** : Idéale pour les familles en croissance ou pour un espace de travail à domicile.
***Emplacement de choix :
**Situé dans un rond-point** : Offrant une tranquillité incomparable, loin du trafic et du bruit tout en étant proche du pont et des services.
**Rue tranquille** : Idéale pour les familles avec enfants, où ils peuvent jouer en toute sécurité.
**Proche de l'École Jonathan-Wilson** : Parfait pour les familles, avec une école de qualité à proximité ou les enfants peuvent s'y rendre par des sentiers piétonniers sécuritaires.
**Secteur Sécuritaire** : Offrant une paix d'esprit incomparable pour vous et vos proches.
***Un Entretien impeccable :
**Méticuleusement bien entretenu** : Propriété soigneusement maintenue par le même propriétaire depuis 34 ans, garantissant une maison en parfait état.
Cette maison représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement paisible et familial, tout en bénéficiant de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un lieu où confort et sérénité se rencontrent.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison de rêve n'attend plus que vous!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 6" X 32' 4" irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
2 466 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2009, 1), Fenestration (2011, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 3" X 113' 4" irr.
Superficie du terrain
893,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Traversier, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle de lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
entrée arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
attenant à CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 18'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fenêtre non conforme
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'7" X 17'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
4'0" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 312 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 000 $
- Total
- 733 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 051 $
- Scolaire (2024)
- 590 $
- Total
- 5 641 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 120 $
- Électricité
- 3 310 $
- Total
- 3 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, tous les rideaux, les tringles, micro-hotte, lave-vaisselle, tous les luminaires, thermopompes murales, cabanon, accessoires de piscine, carillon, système d'alarme, laveuse, sécheuse, cuisinière, frigo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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